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| 三盛·汝悦铭著 | 万科御龙山悦莊 | |
| 项目地址： | 幸福新城 | 观海路与竹林路交汇处向西约1000米 |
| 开发商： | -- | 烟台万智房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所,山景地产,湖景地产,中式地产 |
| 产权年限 | 三盛·汝悦铭著普通住宅产权为70年 | 万科御龙山悦莊花园洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 预计2020年6-7月份开盘 |
交通状况：幸福北路以南、福源路以北，北侧距海0.5公里，是幸福新城中轴线核心位置，位于幸福新城幸福之门（北门）；
周边公交15路、18路、26路、44路、47路等线路直达；
距烟台站、烟台港、烟台交运汽车站等约5公里，交通较为便利，通达性良好。
轨交1号线（规划中）在夹河西路与幸福南路交叉口计划增设一处站点；
计划新增 2 条 APM 线，同时规划空中巴士、无人驾驶游线等。
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：烟台一中（规划中）芝罘中学（规划中）烟台十中（规划中）南通路小学（规划中）
综合商场：振华商厦、九田国际水产品批发市场
医院：九零七医院、海港医院、烟台中医院、业达医院
交通状况：东邻贯穿芝罘区和莱山区的核心主干道观海路，塔山南路贯通在即，将再度升级区域交通能级；项目周边有2路公交线路，18路南上坊至竹林寺区间路线、108路烟台人才市场至竹林寺路线
幼儿园：社区内自配幼儿园
中小学：养正小学（教学部）、芝罘中学（东校区）等
综合商场：佳世客、新世界百货、银座商城等
医院：莱山区第一人民医院、毓璜顶医院莱山分院、山东工商学院医院、百信医院、滨海医院
三盛·汝悦铭著户型类别：3
户型面积：95.00平方米-125.00平方米
户型举例：B1 110平米(查看该楼盘更多户型)
万科御龙山悦莊户型类别：3
户型面积：140.00平方米-160.00平方米
户型举例：140㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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