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| 鲁商金茂观海印象 | 万科翡翠长安 | |
| 项目地址： | 观海路479号（观海路与学府路交汇西侧） | 长安路西侧-逛荡河公园北岸（双河东路1266号） |
| 开发商： | -- | 烟台赛格置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.63 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,宜居生态地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 鲁商金茂观海印象鲁商金茂三滩一号B地块普通住宅产权为70年 | 万科翡翠长安普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 20#8#已于2020.6.20日开盘 |
| 交房时间: | -- | 1#2#4#5#9#12#13#17#21#22#24#预计2021年12月底交房 |
交通状况：项目位于烟台莱山区核心区域黄金三角（观海路—迎春大街—轸大路）的南部，莱山区市中心轴线南延，北侧为市政府，西侧紧邻长宁路，距离迎春大街仅约1.2公里，东侧距离观海路仅约2.3公里，南侧紧邻轸大路。依托四至道路的长安路、长宁路、双河东路、轸大路，可轻松通达周边区域。
项目东侧约2.7公里可以到达荣乌高速莱山收费站，实现城际交通快速通达。
项目西侧约6.5公里直达烟台南站，2014年底青烟威荣城际铁路正式运行，可以实现山东半岛一小时生活圈。
项目东侧仅约400米有562/563/10路公交线路，通达全市。
幼儿园：配建6班托幼一所（建面不小于2300平）
中小学：莱山区第四实验小学、滨海中学、莱山一中
综合商场：佳世客、德远购物城、银座购物广场、宝龙城市广场、振华商厦、美迎美家家居
医院：烟台山医院新院
鲁商金茂观海印象户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-140.00平方米
户型举例：E户型100平米(查看该楼盘更多户型)
万科翡翠长安户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-185.00平方米
户型举例：118㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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