房天下关注：烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告显示，烟J〔2020〕L009号蒲昌旧村改造D2地块挂牌出让，挂牌出让期为：2020年11月10日09时至2020年11月19日10时。

该地块位于莱山区，东至金都路，西至规划路，南至盛泉西路，北至用地边界。土地出让面积约66020平方米（包含幼儿园及其它拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），用地性质是住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.0且>1.9（含幼儿园）。

该宗地规划计入容积率地上建筑面积132000平方米，其中住宅建筑面积126700平方米、商业建筑面积1350平方米、幼儿园建筑面积2800平方米、配套服务建筑面积1150平方米。

出让起始价/竞买保证金38000万元，计算楼面价2879元/平。

该地块在2020年莱山区计划出让的地块范围之列。

蒲昌社区棚改项目是莱山区2018计划实施的棚户区改造项目之一，涉及拆迁204户。此前有消息是由万光集团开发。

蒲昌旧村改造D2地块位于万光山海城项目以东。后者C区已建成交付，B区御山海面市。