2018年4月13日，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区（港）。自那时起，时代经济高速发展的指针已高调指向海南。

2020年6月1日，我国印发《海南自由贸易港建设总体方案》，海南一跃成为全球自由贸易港，对标国际经贸规则，打造水平开放形态的新高地，这是海南划时代的光辉时刻！

（海南自贸港实景图，图片来源于百度图片）

海南自贸港究竟有多热火朝天？

今年以来多条重磅政策相继出台，比如引进人才个人所得税15%，15%的个税税率远低于同为自贸港的香港（17%）和新加坡（22%），此外，鼓励类企业实施15%企业所得税。还放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，是香港免税额度的20倍，同时增加了免税商品种类，取消购买次数限制。今年7-10月离岛免税销售达120.1亿元，前三季度海南新增市场主体20.1万户等捷报频传。

今年11月13日，海南自贸港首份“零关税”商品清单发布，并于12月1日起执行。种种历史性政策红利先行先试，纷纷落地，在改革开放的春风劲吹之下，海南迎来巨大发展机遇，正昂首迈进飞速发展的快车道！

（海南自贸港实景图，图片来源于百度图片）

两年来，海南着重发展海口江东新区、海口综合保税区、三亚中央商务区、海南生态软件园等十大自贸港重点园区，已累计集中开工项目1331个，涵盖旅游业、现代服务业、高新技术产业三大主导产业，“五网”基础设施，民生公共服务等多个领域，总投资达6077亿元。

今时今日的海南，早已成为全球关注、炙手可热的投资热土！

自贸芯旁的长寿福地，下一个造富神话崛起

澄迈，省会海口市，占据“海澄文一体化”的优势，承接海口“西拓”的发展计划利好。作为潜力新区、国家枢纽港、高新技术产业基地，澄迈承载着助力海南自贸港高速发展的历史性任务，早已做好千亿级城市规划——

澄迈马村港将建设成为海南自由贸易门户港，向核心港口经济功能区迈进，开启“零关税”自贸时代。

（澄迈马村港实景图，图片来源于百度图片）

澄迈拥有自贸港重点园区之一——海南生态软件园，致力于打造海南未来硅谷，成就千亿级产业摇篮。随着腾讯生态村、海南国际电竞港等百亿级项目落户，百度、华为等6800余家企业也纷纷入驻，为区域发展提供源源不绝的智力支持。

澄迈作为我国获得联合国重新认证的“世界长寿之乡”，拥有森林资源面积180余万亩，负氧离子含量极高。全年平均气温24°C左右，气候温暖宜人，富硒地瓜、福橙等天然物产丰饶。得天独厚的自然环境，成就的宜居胜地。

与此同时，澄迈拥揽海陆空立体交通网络：无缝衔接环岛高速、中线高速；南海大道、海秀快速路、滨海大道纵横穿梭；福山站、老城镇站等环岛高铁贯通；经盈滨大桥通达七大繁华商圈，30畅享省会经济圈，感受便捷旅居度假生活。

（项目区位效果图）

澄迈坐拥海口西岸千亿配套：紧邻盈滨半岛4A旅游区，国际星级酒店林立，海口国际免税城（在建）、长影环球100奇幻乐园、五源河体育场、火山口国家地质公园等省级康乐配套集聚；海南颐仁三甲医院、海南省肿瘤医院等医疗资源环绕，健康相伴。同时，周边高端学府云集，北京外国语附属澄迈学校，华东师大澄迈实验中学、iSchool微城未来国际学校等名校共同打造全学龄教育配套。

（环球100、五源河体育馆、海南省肿瘤医院实景图，海口国际免税城示意图、iSchool微城未来国际学校，图片来源于百度图片）

这样的潜力新区板块，实属难得。

万亿恒大，锚定澄迈

以恒大海南中式雅居盘，掀起东方人居浪潮

恒大集团，世界500强，总资产2.3万亿，深耕地产24载，布局280余城匠筑870多个项目，为600多万业主实现宜居梦想。

（效果图）

2009年，恒大集团进入海南市场，经过11年发展，精筑10城19盘，足迹遍布全岛，打造有恒大美丽沙、恒大美丽之冠、恒大文化旅游城、恒大御海天下等品质大盘。

如今，恒大集团，以极具前瞻眼光，落子澄迈，占据自贸新区潜力的板块之一，精研东方人居精髓，融合当代生活美学，缔造恒大海南中式雅居盘——恒大悦珑湾！

（项目效果图）

恒大悦珑湾占地约187亩，总建面约30.34万m²，绿化率40%，容积率2.5，首期规划10栋15层的高层美宅及临街商业，项目内揽约1030m²中央湖区盛境，绿化率高达40%，充分利用景石叠水、林木花草打造六重国韵园林;规划建面约1000㎡名仕会所，室内恒温泳池等多元康乐空间，开启品质圈层生活。

（项目效果图）

项目内规划建面约2200㎡品牌幼儿园，助力孩子成长快人一步；规划建面约3700㎡风情商业街，内含特色美食餐厅、便利药店、超市等配套，构筑生活主场。

（项目效果图）

目前，恒大悦珑湾示范区已全球盛大开放，同步启动火爆认筹。项目首推建面约105-110m²三房臻品户型，让您轻松拥有自贸港鼎级资产。

项目地址：海南省澄迈县老城经济开发区北一环路南侧

全球热线：0898-6753 6666

*投资方：恒大集团；开发商：恒大集团海南公司；预售许可证号：[2020]澄房预字041号、[2020]澄房预字042号、[2020]澄房预字043号。

*本项目备案名为澄迈恒大悦珑湾，推广名为海南恒大悦珑湾，最终名称以政府相关法律文件确认为准。

*本广告为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的买卖合同为准。

*本广告相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，相关内容不排除因政府相关规划、规定及发展商未能控制的原因而发生变化，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。

*本图片素材来源于百度图片，如有侵权，请联系删除。 

*经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看；后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示，最终以政府规划文件和项目实际交付为准。

*本广告对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。

*本广告所述学校已于2019年9月陆续开学，学校的学区划分及学位政策以政府相关规定为准，不意味着本公司对此作出了承诺。

*本广告相关面积为预测面积，最终以房管局实测面积为准；买卖合同按建筑面积计价及处理面积差异；物业服务费标准以前期物业服务协议约定为准。

*本广告关于恒房通活动相关政策及优惠信息，以销售现场展示为准，详情请咨询恒大·悦珑湾营销中心。

*本广告2020年12月1日启用，相关内容如有更新，请以资料内容为准。