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[摘要] 炸裂四射的想象力，海上世界打造世界级港口新城！ 中国需要一座满怀对这个世界最美好的想象和整个世界分享中国所有美好事物的城市2020年，一则深圳40周年城市品牌宣传片，刷爆朋友圈。
炸裂四射的想象力，海上世界打造港口新城！
中国需要一座
满怀对这个世界最美好的想象
和整个世界
分享中国所有美好事物的城市
2020年，一则深圳40周年城市品牌宣传片，刷爆朋友圈。铿锵有力的话语，深入人心的画面，至今仍让人记忆犹新。
（视频截图）
深圳，这个几十年前还一无所有的小渔村，如今，早已乘着中国蓬勃发展的生命力，在世界舞台上，演绎着新时代的中国力量。
当深圳在南方滨海以不可思议的速度生长，烟台，这座北方的滨海城市，正焕发着夺目的光辉：
《2019中国内地及港澳台100座城市宜居指数排名》中，烟台位居100个大中华城市总体宜居性排名榜首。
宜居，是烟台的城市标签，但相对，也为它带来了许多偏见。
“烟台只适合养老”
“这两年烟台经济发展慢了”
“烟台没有一个城市核心动力板块……”
以至于很多来过烟台的知名大V说：烟台是一座被低估的北方高颜值城市。
是的，宜居只是烟台的城市特色。
宜居之下的发展潜力，才是这座城市未来能够跻身国际舞台的秘密武器。
“北方最强地级市”，曾经有人这样评价烟台。
如果细细翻阅资料、解码其中数据，也许你就能明白，这个称号，烟台当之无愧。
2020年烟台全年GDP达到7816.42亿元，稳居山东第三位，同时蝉联第25位。
尽管后有常州与徐州追赶，但生活在烟台的我们可以看到，此前几年，烟台在进行的是新旧动能转换。
这是山东的发展方针，不可避免的降低了部分经济增长指标，为的就是调整经济结构，以新技术、新产业、新业态、新模式为核心，以知识、技术、信息、数据等新生产要素为支撑，促进产业智慧化、跨界融合化、品牌高端化。
烟台正在进行产业升级，为之后的经济发展储备能量。
经过调整，2020年烟台开启了九大片区的全面建设：
潍烟高铁、地铁勘测等动作有条不紊进行，自贸区下的烟台吸引着各类产业进驻；而随着中日韩自贸区协定的确立，更为对外桥头堡的胶东带来国际间合作的强劲势能。
烟台，正迎来时候。
如果说2020年是烟台城市建设的小试牛刀，那2021年就是烟台开启全面追赶的起势之年。
其中，2021年烟台最值得期待的项目，也是前进的引擎点，当属海上世界。
这个以芝罘湾港口为基础打造的商旅综合体，总投资约1500亿，将在芝罘区内打造一座“城中之城”。
（效果示意图）
作为烟台核心工程，海上世界天赋异禀，尤其在重新激活港口经济层面，堪称烟台的最后一块拼图。
烟台是一座滨海城市，海岸线资源丰富，港口经济表现自然不俗。
纵观世界各大湾区内主要城市，无一不是依托于港口进行经济发展，后期随着产业结构的丰富，一座座港口新城闪耀在世界城市之林。
由简单的港口货运，到未来新城建设，这是一条被印证无数次的发展之路。
在烟台几大港口分布中，唯有芝罘湾港区坐落于芝罘核心主城区内，占据烟台历史发展文脉，是最适合进行港口新城建设的板块。
早在2017年，烟台进行港口总体规划时就提出，芝罘港今后要以功能调整为主，迁出大宗货物等商品，推进轮渡、旅游生活等功能。
这是海上世界打造的基础，将芝罘港的服务功能进行重新建构，以打造一座新城的气力，为烟台带来一处核心CBD。
套用现在很火的一个词，海上世界是烟台的“城市更新”项目。
正如1984年，蛇口工业区内明华轮为深圳带来的城市更新，首座海上世界的落地，既为解放思想定调子，又给娱乐产业开了一个头，成为深圳蛇口全新时代的开端。
这艘昔日的万吨邮轮历经风霜雨雪，成为深圳解放思想的象征，也是城市更新的成功案例。
现在的蛇口海上世界，汇集了商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等全类资源，成为诸多具有未来视野的城市高端阶层落定生活，最优质的选择。
在世界范围内，有更多依托于港口发展起来的新城，是值得烟台学习的样本。而论及城市建设，一向以严谨著称的德国必然榜上有名。
德国第二大城市汉堡的汉堡港是一个衔接海运与内河航运、并衔接水陆运输的枢纽港，是德国的港口，也是整个城市成长的摇篮和立市之本。
早在十四世纪，这里就是欧洲著名的货运港口，此后在19世纪随着欧洲工业革命的来临，汉堡港名声愈盛，被称为“通往世界的窗口”。
辉煌之后，旧港区随着时间的流失逐渐落寞。直到1997年，在时任汉堡市长的的大力推动下，港口新城建设计划正式提上议程。
计划中，汉堡港口新城将成为一个居住、休闲、旅游、商业和服务业结合在一起、具有水上特色的、富有现代气息的新型城区。内城、仓库城、新城将完美融合成一个崭新的汉堡市中心。
目前，港口新城通过全面的开发，已经将汉堡港口区转变为新的核心城区，在城市中心创造了一个新的滨水环境，同时也形成了新的都市风格。2011年，汉堡荣获了欧洲绿色城市称号，而港口新城的开发，成为城市发展回归市区，探索未来大城市发展的典范。
曾经有人总结了汉堡港口新城的发展秘诀：
对比烟台海上世界，我们会发现，无论城市定位还是自然历史条件，芝罘港的优势与汉堡港出奇的相似。
而海上世界目前在规划、招商以及建设进度等方面，显然更加迅速。
目前一突堤建设已全面启动，华润、招商等一线企业争相进驻。今年春节60万人次挤爆了刚刚开街的朝阳街、所城里，作为海上世界即将先期亮相的芝罘湾广场，更值得期待！
（实景拍摄图）
这里集合了城市最优质的资源，塑造了基于公共价值显著提升烟台的核心驱动力，海上世界，给烟台的发展提供了盎然生机。
属于烟台的多维度、高层级城市形象封面，一座伟大的港口新城，正在徐徐展开。
海上世界带来的，是城市的焕新，更是烟台未来生活的顶峰想象。
烟台海上世界承载了芝罘更新的重任，老烟台人的情感，需要属于未来的居住体验，抒发释放。
想象一下，于此处推窗而观，港城百年风云变局，一览无余。
比肩而居的，是烟台的天赋文脉、是蝶变的城市地标，是历史，也是未来。
而如此强大能量的板块，唯有行家，可以在此挥毫泼墨。
值得期待的是，2021年我们将见证海上世界新生活方式的诞生 。2020年12月27日，海上世界一突堤首宗住宅地块A-02挂牌截止，最终华润置地与招商蛇口携手以底价157800万元、成交楼面价5961元/平成功收揽。这代表着海上世界真正意义上的住宅项目，正式落定，双央企联手打造，规格之高，足以承载烟台人的殷切期盼。
在烟台，招商蛇口打造了依云水岸、马尔贝拉等优质项目，同时参与了海上世界的推进。华润置地则凭借华润中心万象府与港城华府两大项目，树立了企业的品牌形象。更值得一提的是，2021年华润置地将启幕莱山商业综合体万象汇，刷新烟台的商业封面。
在国内的众多央企中，华润置地与招商蛇口当之无愧属于佼佼者。
华润作为共和国长子，在消费品、电力、医疗、置业等众多领域有极强的造诣。从商业读懂城市，万象系商业布局。从深圳华润中心到深圳湾超级城市运营综合体，华润置地一直践行“城市综合投资开发运营商”使命，以推动城市发展为己任。
在城市运营领域中，华润置地扮演着先锋引领者的角色，并以卓越出色的城市综合运营能力，深入参与各城市、区域发展进程，产生着积极且重要的推动作用。
（华润深圳湾）
可以说，华润置地与海上世界的气质非常匹配。
有面向未来的蓬勃气势、
有推动城市进步的责任担当；
有异彩纷呈的内容展现、
有定位高端生活的封面。
对于海上世界未来的生活场景，我们可以有足够的想象力。当这里华灯初上，霓虹璀璨，烟台核心将呈现出前所未有的激情与澎湃。
在这里，碰撞的是城市记忆、时代奔涌，是港城与生俱来向海而生的蓬勃朝气，也是烟台面向未来的如潮浪花。
全维升级的居住体验，于此处无限延伸，致敬。
海上世界，不仅是烟台这座城市的一次重大突破，也是烟台人探索未来生活的指路明灯。
2021年烟台最值得期待的项目，是海上世界，也是华润在这里的起笔鸿篇。
一座港口新城，致敬风云港城。
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