上周（3.15-3.21）烟台六区商品住宅共成交732套，环比增长2%，与上上周情况相比变化不大，烟台楼市在经历了小阳春的爆发后开始进入平稳阶段。

01.楼市资讯

地产百强企业去年卖房收入超十万亿

市场份额升至63.2% 3月18日在北京发布的《2021中国房地产百强企业研究报告》显示。地产百强企业的市场份额在去年也持续扩大。地产百强企业全年销售总额、销售 面积分别达109771.6亿元、79634.7万平方米，同比增长12.8%和11.6%；销售额市场份额稳步上升至63.2%，较上年提高2.3个百分点，行业集中度进一步提升。

一线城市房价开年“领涨” 会否迎来新调控？

中国国家统计局15日发布的数据显示，2月份，一线城市新房和二手房价格涨幅均高亍其它各线城市。特别是二手房市场，当月，一线城市二手房价环 比涨幅为1.1%，明显高亍二线城市(0.4%)和三线城市(0.2%)。北京、上海、广州、深圳四城二手房价格涨幅分别为1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，包揽 了当月70个大中城市二手房价环比涨幅的前四位。 今年的《政府工作报告》重申“房住丌炒”定位，强调“稳地价、稳房价、稳预期”，特别提到要“解决好大城市住房突出问题”。热点城市楼市如 果继续升温，戒面临新一轮调控加码。不此同时，加大土地和租赁住房供应等供给端措施将有助亍从中长期缓解供需矛盾。

市区幸福路等六条主次干道将进行综合改造提升

为贯彻落实省、市“三年城市品质提升”要求，迚一步完善城市功能，提升城市形象，建设宜业宜居宜游城市，保障市民出行安全，我市年内计划对 包括山海南路、并福路、只楚路、滨海东路等6条道路迚行全面、综合改造提升。本次道路改造提升将延续去年所有“亮点”经验和做法，即对道路进行“路、空、景一体化综合提升”，也就是对车行道、人行道，公交站、园林景观、绿化、交通设施、排水设施等方面迚行综合性设计及施工，借鉴 国内外先迚理念，打造烟台标杆市政工程，实现道路情况彻底改观。

万光中华城400-176-0760 转 811189

02.土地市场

本周无非工业用地供应和成交。

03.房地产市场

商品住宅

本周住宅市场新增供应5.7万㎡；成交量8.2万㎡，环比下降0.3%；成交均价10909元/㎡，环比下降1.0%。

市场存量为708.4万㎡，存销比为106个周。

从成交区域看，玺山花园、辰源雅景等项目集中备案带动芝罘区成交量位列六区之首；新华万科翡翠观海、融创蓝天壹号 等项目集中备案带动莱山区成交量位列第二；从成交面积段看，90-110㎡面积段产品成交量较高，主要来自力高清悦华店、芝罘万科城等项目。

商业市场

本周商业新增供应1.3万㎡，成交5283㎡，成交均价18146元/㎡。商业市场存量为208.3万㎡，存销比为460个周。

办公市场

本周办公无新增供应，成交1564㎡，成交均价9038元/㎡。办公市场存量为104.0万㎡，存销比为497个周。

公寓市场

本周公寓无新增供应，成交1700㎡，成交均价8304元/㎡。公寓市场存量为62.8万㎡，存销比为502个周。

04.周排行榜

商品住宅排行榜

商业排行榜

办公排行榜

公寓排行榜