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| 万科·壹都会 | 中瑞城 | |
| 项目地址： | 幸福南路以北、珠玑东路以东 | 珠玑路与珍珠路交汇处西侧 |
| 开发商： | 烟台共拓房地产开发有限公司 | 中瑞鼎峰（瑞典外企） |
| 绿化率： | 25.01% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,复合地产,景观居所 |
| 产权年限 | 万科·壹都会普通住宅产权为70年 | 中瑞城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2期B-6#已于2020年12月12日开盘 |
| 交房时间: | -- | 2期高层1#2#3#和洋房5#6#预计2022年12月31交房 |
交通状况：15路、21路、22路、28路、35路、37路、211路，可直达芝罘区、开发区、福山区，也可以快速接驳10路、51路、5路、游1路等车辆到达莱山区、高新区。
幼儿园：该宗地配建幼儿园用房建筑面积大于等于2665平方米
中小学：以项目为中心共有2所中学（四中和十一中）、1所小学（航天小学）、2所幼儿园（航天小学幼儿园与自建品牌幼儿园），1所高中（烟台一中高中部）。
综合商场：幸福商圈，涵盖九龙街商街、幸福广场和振华商厦等商业集群
医院：毓璜顶医院、烟台山医院以及烟台中医院、解放军970医院（原107医院）等多家优质医疗资源
交通状况：烟台站、海港客运站、烟台交运汽车站、北马路汽车站、青年路汽车站等。项目周边公交线路有6路,37路,1路,21路,22路,23路,28路,10路等直达社区及周边，可以满足业主城际交通和区域交通的需求。
幼儿园：珠玑幼儿园
中小学：教育配套完善，周边珠玑幼儿园、珠玑小学、十三中等优质的学区环绕；
小区配套 国际学校
综合商场：商业氛围浓厚，振华商厦、振华购物中心、万达广场、大悦城等南大街核心商圈；
医院：坐享烟台市最好的医疗环境，烟台最权威的医疗机构毓璜顶医院、烟台山医院以及烟台中医院、解放军970医院（原107医院）等多家优质医疗资源
万科·壹都会户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-142.00平方米
户型举例：103㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
中瑞城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-125.00平方米
户型举例：高层M1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：M1户型（107平米），高层1、9号楼西户，主卧转角飘窗
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