2021年1-3月份，烟台六区共成交商品住宅7418套，其中，一月份2344套，二月份成交1438套，尤其是进入三月份后，烟台楼市迅速回暖，迎来市场热潮，共成交3636套，环比增长了153%，同比增长了122%。

腾策数据显示，三月烟台商品房成交4135套，环比上涨149%，同比上涨118%，成交均价11490元/平，同环比均下跌1%。

芝罘区以1065套领跑全市，莱山区成交877套排行第二、福山区成交612套排行第三。莱山区依旧为六区房价天花板，13441元/平占据高点，开发区紧随其次，差距拉小，13098元/平，芝罘区12446元/平位居第三位。

从成交排行榜来看，新华万科翡翠观海分别以1.87亿元、125套的成绩，问鼎了3月烟台成交金额、套数榜，万科翡翠长安、华润中心万象府分别以1.40亿元、1.30亿元排行第二、三位；青山翠谷、芝罘万科城则成交119套、101套拿下了套数榜榜眼、探花之位。

四月，烟台楼市约14个项目有开盘加推计划，5个纯新盘首次入市，各家积极备战，争抢银四市场。