手机看新闻
| 保利堂悦 | 保利爱尚海 | |
| 项目地址： | 科技大道北，海博路西（高新区管委东邻） | 港城东大街以北 海博路以东 |
| 开发商： | 烟台正大国民实业发展有限公司 | 烟台绿科置业有限公司，烟台保利置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 45.00% |
| 容积率： | 2.56 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业,SOHO | 普通住宅,洋房,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 保利堂悦正大地块普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 保利爱尚海普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 10200.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 7#8#12#楼栋于2021-04-23加推 | 19#于2020-04-16开盘 |
| 交房时间: | 11#,3#,4#,5#,7#,8#,12#预计2023年7月30日 | 二期2#、7#、8#、13#、14#、19#2022年10月交房 |
交通状况：项目周边交通发达，可以畅达烟台6区，周边有10条公交线路（567、52、561、563、568、105、51、566、17路等）可以贯穿烟台6区各大商圈和重要交通枢纽站。更有地铁3号线在项目周边设站（规划的海天站）建成后不仅让我们的出行更加便利也可让我们坐享区域升值红利。
幼儿园：项目自身规划超3000m2幼儿园
中小学：高新区第二实验小学、高新区第二高级中学、烟台二中10分钟即达； 项目南侧规划的高新区初级中学已公示，预计2年内建成。
综合商场：现由项目地出发10分钟即达迎春大街、烟大两大核心商圈：包含振华商厦、银座商城、新世界百货、保利Mall、祥隆上市里、佳世客等，真正实现10分钟生活圈，。项目自身规划沿街商业街区；
紧邻项目的西侧是政府规划的高新区第一座大型的商业综合体，未来将辐射整个高新区和部分莱山的社区，真正实现了下楼即商业中心的生活便利感，升值空间也变得无限可期。
医院：项目西侧2公里直达烟台山医院莱山新院也是烟台目前设备先进的一所综合性三甲医院，西侧5公里有烟台毓璜顶医院莱山分院和山东省文登整骨烟台医院等，均为烟台三甲医院和区域内权威的高端专科医院。
交通状况：公交路线：拓普邦生物: 52路、567路
山东国际生物科技园: 52路、567路
西泊子南: 52路、567路
西泊子: 17路
天越湾小区东门: 17路
中海紫御公馆: 51路
山东国际生物科技园北门: 51路、566路
中海银海熙岸: 51路
海天雅筑: 567路
高新区科技CBD: 567路
中海·紫御公馆: 566路
中海·银海熙岸: 566路
自驾路线：沿港城东大街自西向东行驶，行驶至港城东大街与海博路交汇处左拐，路东侧即为项目所在。
中小学：高新区实验小学、第二实验小学（在建中，高新区管委西侧）、烟台二中初中部、高中部
综合商场：迎春大街和烟大商圈，新世界百货、保利商业MALL、佳世客和高新区振华量贩
医院：三甲医院烟台山医院新院（在建，2.5公里）、三甲医院滨州医学院烟台附属医院（6公里）、毓璜顶医院莱山分院
保利堂悦户型类别：3
户型面积：96.00平方米-139.00平方米
户型举例：玺悦(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利爱尚海户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-148.00平方米
户型举例：高层E1户型建面约138㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
