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| 北宸外滩 | 绿城·留香园 | |
| 项目地址： | 幸福中路60号 | 青年南路和馨逸园南路交汇处（青年南路以西） |
| 开发商： | 烟台恒星置业有限公司 | 烟台致海置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.40 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,科技住宅 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,山景地产,教育地产 |
| 产权年限 | 北宸外滩普通住宅产权为70年 | 绿城·留香园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2021年1月 |
| 交房时间: | 预计2023年中旬交房 | 58#61#67#68#楼将于2023年上半年交房 |
交通状况：小区周边公交15路、18路、26路、44路、47路等线路直达； 距烟台站、烟台港、烟台交运汽车站等约3.5公里，交通便利。 轨交1号线（规划中）在夹河西路与幸福南路交叉口计划增设一处站点； 计划新增 2 条 APM 线，同时规划空中巴士、无人驾驶游线等。
临时接待中心：导航 “北宸外滩临时接待中心” 即可到达，公共出行可乘坐2/10/15/16/18/21/22/26/28/35/37/41/42/44/45/47/48/49/70/80/82/101/211/高铁2号线，至振华广场站下车。
中小学：烟台一中（高中）、南通路小学（规划中）等9所顶级中小学
综合商场：幸福、南大街商圈：九龙广场、幸福广场、振华商厦、九田国际水产品批发市场等商圈
医院：烟台中医院、海港医院、解放军970医院（原107医院）、业达医院及规划国际妇儿医院等多家优质医疗资源
交通状况：项目东侧紧邻青年南路是烟台市贯穿南北的主要干道，北侧约1公里是塔山南路的中心路段魁玉路，向北约6公里，就能到达烟台最繁华的商业街--南大街，享受振华、万达、大悦城等主要商圈，向北约7公里能够到达烟台火车站。向南约2公里直通港城西大街，项目南侧5公里到达杜家疃收费站连接荣乌高速，向南约6公里到达烟台高铁南站，多维交通自由畅行。
项目共有四条公交线路，3路、16路、59路、70路，方便到达芝罘区以及莱山区的各个方向。
幼儿园：鲁峰馨逸幼儿园、山语幼儿园、华语幼儿园
中小学：鲁峰小学、官庄小学、烟台三中
综合商场：新都汇、红星广场、乐凯购物公园、红星美凯龙家居MALL、家家悦（黄务店）、振华量贩（卧龙店）
医院：毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院、南部新城医院（在建）
北宸外滩户型类别：3
户型面积：95.00平方米-146.00平方米
户型举例：F户型-95.72平(查看该楼盘更多户型)
绿城·留香园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-180.00平方米
户型举例：上跃D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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