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| 北宸外滩 | 万科·壹都会 | |
| 项目地址： | 幸福中路60号 | 幸福南路以北、珠玑东路以东 |
| 开发商： | 烟台恒星置业有限公司 | 烟台共拓房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.01% |
| 容积率： | 2.40 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,科技住宅 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 |
| 产权年限 | 北宸外滩普通住宅产权为70年 | 万科·壹都会普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2021年3月29日 |
| 交房时间: | 预计2023年中旬交房 | 5#6#12#13#楼预计2023年6月30日交房 |
交通状况：小区周边公交15路、18路、26路、44路、47路等线路直达； 距烟台站、烟台港、烟台交运汽车站等约3.5公里，交通便利。 轨交1号线（规划中）在夹河西路与幸福南路交叉口计划增设一处站点； 计划新增 2 条 APM 线，同时规划空中巴士、无人驾驶游线等。
临时接待中心：导航 “北宸外滩临时接待中心” 即可到达，公共出行可乘坐2/10/15/16/18/21/22/26/28/35/37/41/42/44/45/47/48/49/70/80/82/101/211/高铁2号线，至振华广场站下车。
中小学：烟台一中（高中）、南通路小学（规划中）等9所顶级中小学
综合商场：幸福、南大街商圈：九龙广场、幸福广场、振华商厦、九田国际水产品批发市场等商圈
医院：烟台中医院、海港医院、解放军970医院（原107医院）、业达医院及规划国际妇儿医院等多家优质医疗资源
交通状况：15路、21路、22路、28路、35路、37路、211路，可直达芝罘区、开发区、福山区，也可以快速接驳10路、51路、5路、游1路等车辆到达莱山区、高新区。
幼儿园：该宗地配建幼儿园用房建筑面积大于等于2665平方米
中小学：以项目为中心共有2所中学（四中和十一中）、1所小学（航天小学）、2所幼儿园（航天小学幼儿园与自建品牌幼儿园），1所高中（烟台一中高中部）。
综合商场：幸福商圈，涵盖九龙街商街、幸福广场和振华商厦等商业集群
医院：毓璜顶医院、烟台山医院以及烟台中医院、解放军970医院（原107医院）等多家优质医疗资源
北宸外滩户型类别：3
户型面积：95.00平方米-146.00平方米
户型举例：F户型-95.72平(查看该楼盘更多户型)
万科·壹都会户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-142.00平方米
户型举例：103㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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