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| 滨湖万丽 | 新华万科翡翠观海 | |
| 项目地址： | 港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西 | 科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北） |
| 开发商： | 烟台市煜炜置业有限公司 | 烟台新华产融置业有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.69 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 豪华居住区,湖景地产,城市中心地产 | 品牌地产,国际化社区,景观居所 |
| 产权年限 | 滨湖万丽洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 新华万科翡翠观海普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 13200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2023年4月1日开盘 | 2021年3月26日 |
| 交房时间: | 36#37#38#39#40#预计2023年06月01日交房 | 2023年6月30日 |
交通状况：北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过
幼儿园：重点幼儿园
中小学：莱山第八小学、永铭中学、埃维实验学校
综合商场：佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦
医院：毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院
交通状况：项目畅享三纵两横立体交通，通达各区。北邻金桥路，贯通主干道观海路，贯穿莱山区与芝罘区，往东贯通高新区。项目南侧紧邻莱山交通枢纽（荣乌高速），方便到达开发区、福山区，周边县级市以及蓬莱国际机场。
中小学：莱山一中；
综合商场：永旺购物中心、新世界百货、振华商厦、大学商圈等商业配套；
医院：烟台山医院莱山分院
滨湖万丽户型类别：0居,3居,4居,6居,8居
户型面积：91.74平方米-185.00平方米
户型举例：生命关照大宅E1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新华万科翡翠观海户型类别：3
户型面积：99.00平方米-130.00平方米
户型举例：130㎡D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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