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| 盈科品园 | 瑞玺公馆 | |
| 项目地址： | 福莱山公园南100米、奇山路6号（奇山路以东、秦淮河路以南） | 天山路与甬江三支路交汇处 |
| 开发商： | 烟台盈科置业有限公司 | 烟台瑞龙东晟置业有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,豪华居住区,山景地产,公园地产 | 品牌地产,景观居所,公园地产,科技住宅,教育地产 |
| 产权年限 | 盈科品园普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 瑞玺公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 15500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 6#已于5月中旬开盘 | 2#-5#、9#-11#、15#、21#、22#已于2020年12月开盘 |
| 交房时间: | 1#-8#将于2021年12月底交付 | 2#-5#、9#-11#、15#、21#、22#预计2023年10月底交房 |
交通状况：临福莱山公园南门公交站点（28路;205路;207路;215路）、北屯公交站点（212路）。 项目位于秦淮河路与奇山路交汇处，向北临近开发区主干道长江路，可快速通往全区；向南临近G206国道，对内可便捷通往蓬莱、芝罘区、莱山区、福山区等烟台其他县市区，对外可通达省外各城市；20分钟直达烟台蓬莱国际机场，5分钟直达烟台汽车西站；15分钟直达德龙烟高铁的大季家站点。
幼儿园：智慧熊幼儿园
中小学：耀华国际学校、爱华国际学校、开发区高级中学、实验中学、第五小学
综合商场：家家悦、开发区万达广场、永旺梦乐城
医院：昆仑山医院、北京儿童医院（待建）、开发区业达医院
盈科品园户型类别：3居,5居,6居
户型面积：137.00平方米-301.00平方米
户型举例：130㎡盈科·品园|峯境A户型(查看该楼盘更多户型)
瑞玺公馆户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-189.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
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