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| 中海锦城 | 华星中瑞·北欧公园 | |
| 项目地址： | 北京南路与福新路交汇处南800米（福新路以西、上庄路以东） | 福桃路以东、王懿荣大街以南 |
| 开发商： | 高创发展有限公司 | 中瑞鼎峰地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.62 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,山景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 中海锦城普通住宅产权为70年 | 华星中瑞·北欧公园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,综合体产权为40年 |
| 均价 | 9800.00元/平方米 | 10600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 22号楼已于2019年12月中旬加推 | 5#7#于2021年5月22日开盘 |
| 交房时间: | 2021年8月30日首批交付 | 三期1# - 5#,7#预计于2023年5月份交房 |
交通状况：东近北京南路，直通开发区。 东面靠近汽车西站
幼儿园：小区内设9班托幼儿一所（6号楼），建面不小于2500平
中小学：福新中心小学
综合商场：福山振华
医院：福山区妇幼保健医院、桂涛骨科医院
交通状况：30、37、38、301、302路。
北邻王懿荣大街上的通用光伏能源·同立高科站点（30路）
幼儿园：配套幼儿园
中小学：计划引进福山区名类前茅的小学和初中，学校就在家门口，优享一站式教育
综合商场：沿街3000㎡沿街商业
医院：医院
中海锦城户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-120.00平方米
户型举例：108平城悦-中高层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华星中瑞·北欧公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-143.00平方米
户型举例：99㎡C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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