碧桂园凤凰山庄楼盘信息

碧桂园凤凰山庄位于莱山凤凰湖公园北侧，小区占地面积347200.00 ㎡，建筑面积347200.00㎡，绿化率43.00%，容积率43.00，停车位配比为1:1.8，楼栋总数16栋，总户数2860户，物业公司烟台碧桂园物业管理有限公司，物业费2.16元/㎡·月，楼层状况项目分为A、B、C三个地块，分期分组团开发，目前主推A2地块及C1地块。A2地块5栋18层、2栋23层、1栋28层、2栋29层、1栋30层；C1地块5栋28层。。 小区价格16000.0元/平方米，物业类型普通住宅,大平层,商业，项目特色品牌地产,地铁沿线,山景地产,湖景地产,教育地产，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权，开发商为烟台海风置业有限公司。

项目简介： 碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区 标杆大盘，项目位于烟台莱山区核心，港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。 项目总占地521亩，规划总建筑面积约61.34万㎡，容积率约2.33，分A、B、C三个地块开发，其中A1地块为已开发地块；A2地块观澜规划11栋高层住宅，主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅；C1山湖间地块规划5栋高层，主打面积约72-74㎡舒适小居；C2地块为五大局定向建设小区，项目预计首批交付时间为2020年。 碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆，全冠移植，立体园林，绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品，项目采用全一线品牌尊贵版精装修；社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区，超20项智能化，打造烟台首席科技智慧社区。 项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街，通达六区，驰骋无界；10抵达烟台南站，实现半岛同城。项目3公里范围内，荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈；市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套；周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、 实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺；医疗配套资源齐全，烟台山医院总院（建设中）、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登骨医院、光华医院、莱山 人民医院医院，5所专业医院，为健康保驾护航。 碧桂园好房子系列高品质洋房；豪装；智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统，公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。 24的智能安防、社区APP开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、社区直饮水…还有物业提供专属服务，每一家的私人管家，处理家中生活事宜。 结构：框架剪力墙；电梯：1梯1户，1梯2户；外墙：真石漆；大堂：地上地下双精装修入户大堂，人脸识别系统入户；卫生间：精装修，全套卫浴；供水：市政供水；供气：新奥燃气；通讯：网络、电话、有线电视；厨房：精装修，全套品牌厨电；供电：国家电网；电梯服务户数： 1梯1户/1梯2户 ；采暖：市政集中供暖；门窗：断桥铝合金门窗，三层双中空玻璃；按揭银行：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。

碧桂园凤凰山庄配套设施

交通轨道交通：南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。 医院：烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登整骨医院、光华医院、莱山人民医院医院 银行/ATM：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行 其他：拥享三山两湖四公园：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园。小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。社区内1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场