金象泰翰林苑楼盘信息

金象泰翰林苑位于芝罘青年南路888号（青年南路与馨逸园南路交汇处），小区在售开盘时间2021-03-10，交房时间2022-08-31，主力户型有3居(建面129.0㎡)、3居(建面113.0㎡)、3居(建面95.0㎡)，售楼地址芝罘区青年南路888号（青年南路与馨逸园南路交汇处）。 小区占地面积74445.40 ㎡，建筑面积74445.40㎡，绿化率40.00%，容积率40.00，停车位配比为1:1.5，楼栋总数16栋，总户数1176户，物业公司万科物业，物业费2.6元/㎡·月，楼层状况1栋18层3梯6户，15栋18层2梯4户。共分两期开发（1176套），今年推出一期8个楼座，分别为1号楼，2号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，共计600套。 规划为高层，建筑高度不超过100米。1#～16#住宅、S-1#～S-4#公建、幼儿园及地下车库.小区临青年南路设出入口，商业则建在北侧临馨园路。

项目简介： 金象泰翰林苑项目总占地面积75000方，总建筑面积20万平米，绿化率40%，容积率2.0，是金象泰置业为烟台开发的改善型升级产品。 项目西依马山，东临市政公园，纯粹生态大盘。 同时项目依托鲁峰小学、烟台三中一站式教育资源，打造纯粹教育大盘。 整个规划依地势而建，台地式楼宇排布，营造出社区立体感，充斥贵族气息。 建筑为现代风格建筑，采用中式屋顶和德式包豪斯主义的简明线条搭配而成。 整个小区住宅共计16个楼座，皆为18层的小高层标准板式楼。 户型为95平米三室两厅一卫，105-126平米三室两厅两卫，140平米四室两厅两卫，一梯两户，南北通透，采用国内一线标准精装交房。 商业集中在社区北侧，与住宅形成动静分区，打造为餐饮、娱乐、教育一体化的品牌bloke街区。 社区绿化率高达40%，打造别具匠心的新亚洲园林。 社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创。 社区配建一个幼儿园，未来业主优先享受入园权利。 项目共分两期开发，2019年推出一期8个楼座，分别为1号楼，2号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，共计600套。2019年推出的楼座，为全区的地块，地势高，楼座八角式排布，保证每个楼座 的景观、采光、通风等指标达到最优。

金象泰翰林苑配套设施

交通轨道交通：交通四通八达，东临机场路，西临青年南路，南至港城西大街，港城西大街它是贯穿烟台南部的一条主干线，西至福山区，经过芝罘区，东面可以到达莱山区和高新区。 项目周边公交路线也是非常丰富，门口的青年南路上有3、16、59、70路等四条公交路线，机场路上有9、19、27、36、56路公交路线，可以抵达芝罘区、莱山区、开发区、福山区，贯穿整个烟台六区。 项目往南既是烟台汽车南站，南站东侧是高铁南站，机场路杜家疃位置是荣乌高速出入口，省内省外交通任意出行。 医院：毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院 银行/ATM：工商银行、农业银行、邮政储蓄、农商银行、建设银行、中国银行 其他：社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创，并设会园址。