根据腾测顾问数据显示，上周（7.12-7.18），烟台六区商品房共成交673套，环比上涨10%，成交均价12157元/平，环比上涨4%。七月第三周，烟台楼市迎来小幅回暖。

具体来看烟台房天下出品的《烟台楼市成交周报（7.12-7.18）》

01.房地产市场

六区之中，成交套数排名依次为：芝罘区成交217套、莱山区111套、开发区93套、福山区87套、高新区86套、牟平区79套。其中，高新区的涨幅，环比上涨了110%。

均价方面，六区排名依次为：莱山区14510元/平、芝罘区13837元/平、开发区13159元/平、高新区9417元/平、福山区9416元/平、牟平区7441元/平。其中，莱山区涨幅，环比上涨了13%

单盘方面，上个周开盘的芝罘区热门项目南山嘉园仍然保持优势，以成交59套，成交金额1.1亿元的成绩继续成为成交套数和成交金额双榜。此外，绿地的迈隆璟台、城发云悦府、招商马尔贝拉、旭辉银盛泰·辉盛岚海、富甲小区五个项目也都跻身于商品房成交套数10和成交金额10双榜之中。

六区目前商品住宅存量为55619套，总面积666.8万平米，去化周期80个周。

本周商业新增供应811㎡，成交2712㎡，成交均价13438元/㎡。

本周商业新增供应811㎡，成交2712㎡，成交均价13438元/㎡。市场存量为209.6万㎡，存销比为573个周。

本周办公无新增供应，成交69㎡，成交均价9253元/㎡。市场存量为99.5万㎡，存销比为407个周。

本周公寓无新增供应，成交3269㎡，成交均价8455元/㎡。市场存量为66.0万㎡，存销比为272个周。

02.土地市场

本周无非工业土地供应和成交。

03.楼市资讯

住建部发布集中式租赁住房建设适用标准 可分为宿舍型和住宅型

近日，住房和城乡建设部办公厅发布关于集中式租赁住房建设适用标准的通知。集中式租赁住房类型和适用标准如下：按照使用对象和使用功能，集中式租赁住房可分为宿舍型和住宅型2类；新建宿舍型租赁住房应执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准；改建宿舍型租赁住房应执行《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准；新建或改建住宅型租赁住房应执行《住宅建筑规范》及相关标准。

零容忍、全清理！烟台市莱山区向违建“亮剑”

违法建设是城市的“顽瘴痼疾”，不仅有损社会公平、侵害群众利益，而且存在安全隐患、破坏生态环境、影响城市形象。近日，烟台市莱山区向违建“亮剑”，并将坚持“零容忍、全清理”的目标，在全区打好一场违建治理攻坚战、歼灭战。

7月7日，莱山经济开发区成功拆除蒲昌社区一处违法建设，打响拆违行动攻坚战。拆违现场，挖掘机、洒水车联合作业，1500余平方米的违章房屋随即完成拆除，有效震慑乱建抢建的违法行为。近日，解甲庄街道针对围子山自然保护区范围内的一处违建，召开违建专项工作部署会议，周密部署，强力推进。7月7日早上，综合行政执法中队组织拆违设备和工人对违章建筑进行拆除。7月8日，初家街道对竹林南路北侧1处违法建设进行拆除，此次拆除违法建筑面积1000平方米。

04.周排行榜