根据腾策顾问数据显示，上周（8.16-8.22），烟台六区商品房共成交515套，环比上升50%；成交均价11197元/平，环比下降1%。烟台楼市已经逐渐摆脱月初疫情的影响，开始回归正轨。

成交套数方面，芝罘区成交120套继续保持六区；莱山区成为六区中楼市恢复最快的，成交104套位列第二，同比上涨167%；福山区第三，成交88套；开发区第四，成交82套；牟平区第五，成交66套；高新区第六，成交55套。

成交均价方面，莱山区继续保持，均价13903元/平，与上周相比没有浮动；六区中涨幅的是福山区，成交均价9814元，环比上涨10%。其余各区分别是开发区12153元/平、芝罘区11469元/平、高新区9627元/平、牟平区7389元/平。

单盘方面，开发区的项目依旧表现亮眼。其中，招商马尔贝拉以成交27套，成交金额2955万元成为六区商品房项目成交套数和成交金额的双榜。

除福山区外，五区皆有项目进入商品房项目成交套数10，其中，芝罘区幸福新城片区热盘中瑞城成交16套，位列第二；莱山区飞龙柏樾府成交14套位列第三。新力珑湾、南山嘉园和瑞玺公馆交出了同样的答卷，均成交9套，并列第七。

而在成交金额10中，飞龙柏樾府以2278.88万元的成绩位列第二，融创壹品成交1903.72万元，排名第三。莱山区共有5个项目上榜，分别是飞龙柏樾府、融创壹品、万科翡翠长安、保利明玥春江和烟台华润中心。

六区目前商品住宅存量为56621套，总面积674万平米，去化周期102个周。

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腾策数据来源：烟台房产交易网、烟台市土地市场网、市场调研，以上数据仅供参考。