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中正公馆楼盘信息
中正公馆位于芝罘蓁山路西端南侧(付家、蓁山屯),小区价格13000.0元/平方米,物业类型普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼,项目特色现房,花园洋房,山景地产,湖景地产,建筑类别板楼,装修状况板楼,产权年限为70年产权,开发商为山东中正实业集团有限公司。 小区占地面积260000.00 ㎡,建筑面积260000.00㎡,绿化率48.00%,容积率48.00,停车位配比为1:1.5,楼栋总数64栋,总户数1606户,物业公司山东中正物业管理有限公司,物业费1.5元/㎡·月,楼层状况A1-32#为6层,B12-38#为6层,C1#商住楼1层商铺2-6层为住宅。小区共6栋为9层,其余都是6层多层。A区不带电梯,B区带电梯,S区为地上3层+阁楼的别墅。 小区在售开盘时间2019-10-20,交房时间2016-12-31,主力户型有1居(建面44.0㎡)、3居(建面138.0㎡)、2居(建面61.0㎡),售楼地址芝罘区魁玉路中正山庄东门(蓁山路西端 )。
项目简介: 中正公馆是山东中正集团的新力作,坐落于青年南路西侧,临山而建,三面环山。中正公馆总建筑面积约26万平方米,容积率仅为1.2,绿地率达到48%,是目前一个以多层住宅、花园洋房为主的大型现代化居住社区,距离南大街主商圈只有5公里。中正公馆小区共设3个出入口,(指出车行动线及地下停车场入口),车位配比达到1:1.5,实行人车分流管理,保证小区内部行人的安全性。 中正公馆临山而建,三面环山,枕山、面屏,属太师椅格局,三面皆有护绕,宅运平稳安全;一面通气,后盾坚强,前气自然顺畅,可谓和气生财。项目北侧数里之外在建芝罘区 的佛教寺院——蓁山观音寺,民谚:“庙后贫,庙前富。”社区位于观音寺前,不远于佛性,又不近于庙堂,堪称的。 中正公馆建筑面积26万平方米,是芝罘区 的纯多层洋房社区,多层洋房产品因建筑密度低、公摊小、得房率高,居住舒适度极高,是居住的推荐产品。社区共分为ABS三个区。AB区共计1598户。B区已经交房,S区为65套水岸别墅即将上市,目前主要在售的是三期A区68-266㎡实景洋房,都是一梯两户、一梯一户的南北通透户型。另有40-60㎡多层美宅现房认筹。现在项目整体已全面完工,全现房销售,A区东区6月底将交付使用。项目建有地上车库与地下停车场,达到1:1.5的比例。小区一共设有3个出入口,南北小区主入口,东侧为小区人行出入口,实行人车分流管理,保证小区内部行人的安全性。 社区在园林规划上充分利用北高南低的地理优势,在景观表现上对小区整体落差式地块进行统一规划设计,奢侈的使用50亩地,约36000㎡建设了三大中心园林景观,实现了一步一景、步移景异的景观规划理念,绿化率达到48%。 A区小提琴音乐广场以音乐为主题,俯瞰为完整小提琴造型,利用地势高差引出层层地台,呈现“台地跌水喷泉”。 S区如意水岸:是由项目地块原有水系改造而成,因形似如意,故名为“如意水岸”,位于小区中心位置。 B区吉祥绿地广场:位于B区的中心位置,是为方便居民休闲活动的需求,将其设为一处交流、休憩、健身的公共活动空间,以水景为主。 水景园林投资大、费用高,通常只在高端社区才较少体现,而中正公馆三大中心景观皆以水景为主题,充分体现项目的品质生活。
中正公馆配套设施
交通轨道交通:公交:44、73路终点、3、16路青年南路站下车。 医院:烟台山医院南院 银行/ATM:农业银行、农村信用社、建行、中国银行、工商银行 其他:汽车城
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