今天，国家统计局公布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比和同比均涨幅回落或继续下降。看来，近几个月各地的调控措施已经对楼市产生了深刻的影响。

具体来看

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

与趋势相同，烟台的8月份新建商品住宅销售价格也出现了下降，环比下降了0.1%。不过相比去年同期倒是有所上涨，同比上涨了3.6%。

二手住宅方面。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

从销售价格分类指数来看，8月份烟台新建商品住宅各面积分类环比均有所下降，而二手房方面则是各面积分类几乎保持不变。