智慧领域楼盘信息

智慧领域位于牟平北关大街与牟山路交汇处东200米（牟平长途车站对面），小区占地面积115654.10 ㎡，建筑面积115654.10㎡，绿化率36.50%，容积率36.50，楼栋总数29栋，总户数1825户，物业公司深圳开元国际物业管理公司，物业费1.5元/㎡·月，楼层状况共29栋楼，一期工程共11栋楼，对外3栋楼，17、22和27号楼，分别是26层公寓、26层住宅、11层住宅。二期（A2地块）共有6栋楼，容积率1.86，绿化率38%，建筑密度22%，包含小高层、高层等多种建筑形态。三期（A3地块）共有8栋楼。 小区在售开盘时间2019-04-11，交房时间2021-08-31，主力户型有4居(建面156.75㎡)、3居(建面148.67㎡)、3居(建面210.57㎡)，售楼地址牟平区北关大街与西关路交汇处路西100米（牟平长途车站对面）。

项目简介： 智慧领域项目是由烟台意祥房地产开发有限公司投资开发。意祥房地产开发有限公司隶属于山东诚祥建安集团，诚祥建安集团成立于1965年，注册资金12300万元，资产总额约6亿元。公司采取多元化发展战略，形成了以建筑安装、建筑劳务、房地产开发、钢结构工程、装饰装修、建筑幕墙、质量检测、酒店宾馆等为主的多产业格局，业务范围覆盖济南、济宁、烟台、滨州、淄博、枣庄、新疆、河南等城市。先后获得“质量管理施工企业”、“质量安全管理先进单位”、“质量、安全、信誉AAA级企业”等多项荣誉称号。先后创省“泰山杯”和市“运河杯”奖工程60多项，省市优良工程80多项，从1999年至今，企业顺利通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系与GB/T28001职业健康安全管理体系认证，实现了三证合一的标准体系管理。智慧领域项目位于牟平区北关大街与牟山路的交界处，东邻西关路，北至振兴街。地理位置极其优越，紧邻牟平长途车站和公交车站，交通便利，有通往芝罘区的61、62路公交车；通往莱山区和高新区的567路公交车以及贯通牟平全区的601、602、603、604、605、608路公交车，四通八达的交通网为您的出行提供了便利。紧邻牟平最繁华的商圈，步行10即可到达振华购物中心、牟平夜市、家家悦超市，有建设银行、工商银行、交通银行等多家银行网络。紧邻牟平正骨医院，距牟平区医院只有3左右的。周边教育资源丰富，有华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、牟平一中等的教育场所，为您的孩子提供一站式的教育服务，免除您的后顾之忧。项目一期总占地面积115654.1㎡，总建筑面积269245㎡，小区共有28栋楼，1825户，容积率2.06，绿化率36.5%，建筑密度19%，包含了多层、小高层、高层、商业裙楼、公寓及写字楼等多种建筑形态。整体布局合理，建筑密度低，保证房屋的采光和通风效果，公摊：高层25%，小高层20%，公寓30%。产品设计为欧陆风情的建筑风格，屋顶采用红色陶瓦，外墙立面上部采用质感采砂，下部采用高档石材及文化石，整体效果美观大方。建筑结构为框架剪力墙结构，抗震性能好。是牟平采用自保温砌块，防火达到A级标准；也是牟平评审通过的“住建部2A级高品质住宅性能认定”社区，小区建成后势必成为牟平区最适合人居的高品质项目。小区共有3个出入口，主入口在北关大街和牟山路上，通过规划路分为东西两个组团。一期共推出住宅约468套，户型包括了80-90平米的两房和90-100平米的三房，可满足各类人群的需求；并且还推出部分公寓，多种房型可供选择。户型由烟台市建筑设计研究股份有限公司设计，具有丰富的房屋设计经验，户型结构合理，利用率高，且通风采光得到有效保证。小区设有地下停车场和地上停车位，车位配备比可达到1:1。停车场设5个出入口，分别位于北关大街、牟山路和振兴街上，小区内实行人车分流，为业主创造了一个安全而安静的生活居住环境。小区配备了完善的安保设施，内部设有楼宇可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统，采取技防和人防两种保安措施，切实有效的保障业主的居住安全。采用双路供电系统，免除业主的后顾之忧。采用框剪结构，楼宇抗震防烈度为7度。小区周围配备有隔音绿化带，窗户采用塑钢双层中空平开玻璃，达到很好的隔音隔热和保温的效果。小区配备有背景音乐和背景广播，努力为业主营造舒心舒适的居住环境。为更加方便业主的生活，小区周围会配备有自己的商业体系。小区拥有牟平区的地理位置，最的教育配套资源，丰富的银行网络和公交线路，以及最繁华的商圈，并且是牟平已评审通过的国家建设部2A级住宅性能认定社区，是您置业投资的绝佳选择。

智慧领域配套设施

交通轨道交通：紧邻牟平长途车站和公交车站，多路公交车通过。61、62、567、601、602、603、604、605、608路公交车到牟山路站或牟平长途汽车站 医院：第二人民医院、滨州附属医院、牟平正骨医院。 银行/ATM：烟台农商银行、交通银行、工商银行、建设银行