上周（11.1-11.7），烟台六区商品房共成交428套，成交均价10139元/平。

六区中，芝罘区成交112套，稳居成交套数六区，莱山区成交均价12909元/平，位列六区。

单盘方面，六区商品房项目成交套数10的成交套数总和占六区商品房总数的43%。

本土房企项目北宸外滩表现出色，成交金额4903.5万元，位列六区商品房项目成交金额，成交31套，位列六区商品房项目成交套数第二。

目前六区商品住宅存量为57346套，其中福山区、高新区、开发区去化压力较大，去化周期均在140周以上。

从上周的数据情况来看，前两个月恒大各项目集中备案造成的影响正在消退，在成交套数和成交金额的10项目中，本土房企恒堃集团的北宸外滩项目表现出色，力压一众品牌房企。而且从项目分布来看，各个区也都有项目受到市场青睐，这说明烟台楼市已经逐渐恢复健康良好的状态。