近几年，年轻一代成为购房主力军，越秀青特·翰悦府小而精的户型备受热捧，红盘热势，不仅体现了客户对翰悦府的认可，也增强了市场的信心，在大家翘首以盼中，越秀青特·翰悦府年末五重好礼，惊喜放送。

高精尖产业入驻  配套资源正在发力

     地段上看，越秀集团战略布局越秀北方区域，以2010年为起点，首进烟台，开疆拓土环渤海其他城市，匠筑5城23子，用匠心深研当代人居需求，联合品牌房企青特，择址烟台高新区，倾心打造越秀青特·翰悦府，作为政府首批的中国亚太经济合作组织科技工业园区，区域规划日渐成熟，配套资源正在发力。区内现有生物制药厂、航天产业等政府重点扶持的高精尖产业，吸引众多开发商入驻，将带来大批充足的购买力，提高整体竞争力。

      据烟台市公共资源交易网的公告：烟台高新区市民科技公园建设已提上日程，涉及小型商业建筑、景观铺装等，届时将联动吾悦广场（建设中），增强高新区活跃度，畅享城市舒适生活圈。真正实现，左手新城繁华，右手自然人文的理想人居生活。

临近主干道 出行畅通无阻

     越秀青特·翰悦府路网通达，靠近滨海路、科技大道、火炬大道等主干道，北侧距离轨道3号线农大站（规划中）约1km，1km范围内51/52/561/567/569/605路/烟台双层巴士17路公交畅通无阻，出行便捷，下班后也能高效回归生活，免去一路奔波。

咫尺一城繁华 臻启优质生活

      集萃一城繁华配套，构筑都荟万象生活。越秀青特·翰悦府以东约1km高新区医院（在建），距烟台山医院（三甲）约4.9km，距离滨州医学院烟台附属医院约6.4km，丰富医疗资源自在全享，守护家人健康。项目西北侧约2.5km拟设大型购物中心，细致考量居住者日常生活所需，提供家门口一站式购物体验。

      家近学校，越秀青特·翰悦府，周边幼、小、初、高基础教育学校林立（*项目自身规划3班幼儿园建设中）。中国农业大学、烟台大学、山东工商学院等众多科研院校，航天产业、生物制药等科研机构环伺。

      距烟台二中仅一路之隔，打造一站式教育场域，助力孩子成长，步行即达学校，免除每天长距离接送的烦恼，孩子拥有更多的休息时间，精力充沛注意力更集中。

建面约80-120㎡朗阔住宅  尊享会所体验

      除了外在优势，越秀青特·翰悦府将人文社区的优势发挥的淋漓尽致。

（ 越秀青特·翰悦府云悦里会所实景 ）

     拥有高新区为数不多的高端下沉式会所，邻里交流区、共享草坪、亲子活动区、瑜伽室、健身区、阅读室等各种主题互动区星罗遍布，业主不仅多了一个休闲和运动的好去处，还可以通过兴趣爱好扩大交友圈，入阶高品质生活。

（ 越秀青特·翰悦府云悦里会所实景 ）

     这次全新加推，越秀青特·翰悦府将主推建面约90㎡、104㎡两款户型，可享宽景双联大阳台，连接客厅和次卧，主卧带有大飘窗，房间全明通透。餐客一体的设计，使客厅更显宽阔，家人围坐用餐活动空间增大，打造温馨三居室，动线更显人性化。

      建面约90㎡的阳光三房，U型厨房设计，洗切烹煮分区明确，北向窗户纳入阳光，通透明亮。卫生间带明窗、采光好，拥抱健康生活。

      建面约104㎡的户型，拥有3房2厅2卫，可以满足一家3代人的居住需求。推开门，映入眼帘的就是宽景大阳台，连接客厅和卧室，每个房间都能充足沐浴阳光，悦享惬意生活。公卫靠近次卧，避免了老人早起或起夜时打扰年轻人，设计布局细心，保证生活起居的独立性。

     房子，是衡量生活的重要尺度，选择一个满意的户型，是理想生活的开始。越秀青特·翰悦府建面约80-120㎡户型，将进阶的质感，融入进生活的每一处，打造集便捷交通+成熟教育+优质生活圈+灵动户型为一体的品质红盘，力求每一平方米舒适度的化，礼献烟台进阶之士。