上周（1.3-1.9）烟台六区商品房共成交482套，环比下降36%，成交均价11738元/平。

六区中，只有芝罘区成交量破百，共成交102套。莱山区依旧是六区中成交均价，均价为13438元/平。

目前烟台六区商品住宅存量为56282套，总面积669.9万㎡，去化周期119周。

单盘方面，开发区的万科墨翠府以29套成交，总成交金额3764.05万元的成绩荣登双榜，万科旗下的另一项目新华万科翡翠观海也同时进入双榜。

同时，新城控股旗下的烟台高新吾悦广场和烟台芝罘吾悦广场也同时跻身六区商品房项目成交数量10和成交金额10。

上周的烟台楼市成交量虽然环比下降，但这是在经过2021年底多家房企集中备案后的正常回落，而随着上周开始进入农历腊月，各家房企也纷纷打出“返乡置业”的促销牌，优惠力度都很大，对于购房者们来说是上车的好时机，因此预计在接下来的几周，烟台楼市成交量会迎来一波小规模上浮。