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[摘要] 烟台楼市周报
上周(6.13-6.19),烟台六区商品房共成交483套,成交均价11241元/平。
六区中,芝罘区共成交141套,位列成交套数第一;莱山区成交135套位列第二。均价方面,莱山区依旧保持六区第一,均价13196元/平;开发区成交均价12230元/平,位列第二。
单盘方面,上周入围商品住宅成交金额和成交套数TOP10的项目多位于开发区和莱山区。其中,莱山区项目碧桂园凤凰铭著和飞龙上观城夺得双榜前两名。
6月9日,烟台西部再次升格为省级新区,发展前景也更加广阔。而新区的成立对楼市也起到了很好的拉动作用,在六区商品房项目成交金额TOP10中,开发区共有绿城蘭园、万科墨翠府、旭辉银盛泰·辉盛岚海和招商马尔贝拉4个项目上榜。
其中,绿城蘭园通过五大品质精装细节,从收纳系统、智能家居和细节提升等方面对居家空间进行全面升级,成为近期烟台西部改善型住宅颇受购房者关注的热门项目。
目前,六区内商品住宅存量为54753套,去化周期约158周。
以下为六区排名:
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