土地从不匮乏，稀缺的只有位置，城市中芯，既是发展的原点也是价值的标高。核芯资源属地，创造优质产品，在一座传奇城市与一个传奇品牌的对话中，呈现真正稀缺的资产。

对于烟台来说，历经百余年发展，芝罘核芯地位当仁不让。烟台海上世界作为烟台市的重点项目，是芝罘湾改造升级的重要组成部分，以“仙境绿港·创智蓝湾”为定位，打造为山海渗透的生态之港、面向世界的魅力之湾、激发创新的智慧之源、高尚幸福的仙居之城。同时实现从以陆地为中心到以海湾为中心的转变，并框定了“一带一轴、三核四湾”的发展结构，引领未来的都市之心。

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海上世界引领城市未来

6月28日，“携手仙港、湾赢未来”2023年度市区地产项目暨海上世界金融文旅项目招商推介会启幕，重点推介海上世界片区推动芝罘湾更新蝶变，多家企业签约入驻，提升城市发展能级。

海上世界项目位于烟台核芯区域——芝罘湾畔，周边拥有烟台火车站、客运站等，周边区位优越、环境优美、交通便捷。历史人文禀赋深厚，开埠、海洋、民俗等文化突出，具有较强的可塑性、巨大的开发价值，众多企业对海上世界片区的未来发展充满信心。

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湾区焦点全面加速蝶变

海上世界片区一期总占地面积约2.6平方公里，先行布局13个项目，包括复原安立甘教堂、复原利顺德饭店、复原老火车站、森林式TOD等，构建形成“一轴、一线、双核、三片区”的空间结构和功能布局。

芝罘湾将建立“轨道线网＋公交骨架＋特色APM环线”为核心的公交网络，尤其是火车站正在芝罘湾旁，在海上世界建成后，未来火车站也将成为烟台核心区的综合性交通枢纽，一站实现火车、地铁、公交等多元化换乘。

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未来之城多个项目开工

海上世界片区芝罘湾海洋金融创新试验区项目现已正式开工，今年海上世界还将启动海岸线修复、芝罘湾一期市政工程、烟台港广场等8个项目的建设，其中一、二突堤海岸带修复工程项目正在前期准备阶段。

作为“一核突破”、芝罘老城更新以及产业转型升级的重要载体和关键支点，海上世界正向人们展现出这座“未来之城”的新封面。

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央企背书助力安心置业

招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”，并且围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势。

截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5，雄厚的品牌实力加持，让你放心入手。

招商蛇口实拍图

市芯红盘入主正当时

站在城市的中芯，造就时代的资产。招商·雍景湾，以定制不复制的稀缺，占据芝罘城芯贵脉，紧邻烟台站、汽车总站，近距海上世界项目（规划建设中）约800米，先享世界湾区旗舰资源，多重区域利好重磅加码，抢占芝罘芯实景现房，臻稀席位，分秒递减。

实景图

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特别提示：本广告内容不构成合同要约，仅为要约邀请，不具有约束力。本文部分资料来源于烟台市自然资源和规划局政务公开信息、“芝罘湾畔”公众号及大众日报、胶东在线等网络媒体。广告发布日期：2023年7月【芝罘区字2023第0104号】