城市发展的车轮滚滚向前，在一片片价值热土上书写着波澜壮阔。时代前行，城市焕新。城市繁华的更迭，为人们的生活注入了新鲜的活力，创造了多元生活场景。

2013年，招商蛇口以睿见眼光提前布局开发区滨海生活中心，十年间八角湾从静默到繁华，周边配套逐渐完善，招商亦用实力将当初的美好蓝图逐一呈现，马尔贝拉约72万方海上大城风华已现。当土地邂逅一份匠心坚持，一座大城就此缤纷绽放。

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十万亿招商双世界500强

百年招商局创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，2022年，总资产约12.4万亿元，拥有双世界500强公司。

招商蛇口，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，企业品牌价值位列行业TOP5。

（数据来源：招商局官网、招商蛇口官网）

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滨海新都芯区域价值升级

占位开发区西滨海生活中芯，扼守新区“一轴两带、两城三湾七组团”总体格局的关键位置——八角湾新城。烟台最大国际会展中心与项目一街之隔，已投入使用；八角湾大学城今年已投入使用；威斯汀五星级酒店集群已开业；大季家火车站建设中，区域规划不断落地，价值不断进阶。

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公园海岸舒居大城生活

马尔贝拉占地约48万方，总建筑面积约72万方，整盘约1.2低容积率，绿地率高达约35％，招商以严苛标准，持续领先的产品力，匠筑滨海低密社区，给城市带来了全新的人居体验。2016年第一次交付至今，全盘已高品质交付7次，3325户业主如愿幸福归家。

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繁华大城醇熟生活配套

商业配套：社区内规划两条商业街，总建筑面积约4万㎡，一条已交付，目前正在招商；养生会馆，粤菜、湖南菜、西餐、火锅等多家商户已开业，家家悦旗下商超品牌——世伴超市已营业。外部永旺梦乐城、振华等大型商圈在侧，大城生活便捷加码。

教育配套：小区自带十二班制公立幼儿园，已开园；金城小学西校区、八角中学、八角大学城等全龄教育体系环伺。

内部配套：内部私享约1.6公里黄金海岸，享270°瞰海视野；环绕小区建设约1600m沿海步行栈道，约4万㎡邻里休闲空间，充满温暖的超大阳光草坪，绿色的活力模糊了生活的边界，巧妙地承载了更多生活中的精彩。

休闲配套：天马玫瑰栈桥、张裕卡斯特酒庄为休闲出行提供了好去处；外部近邻约4万㎡市政公园，白银河公园、花海湿地公园、金沙滩湿地公园等在侧。

交通配套：28路、201路、201路小苗家区间、206路、208路、209路、快231路、526路等公交线路；海滨路通达蓬莱国际机场，临近大季家火车站（建设中），近距荣乌高速；立体交通路网，接驳一城繁华。

效果图

社区C位临街实景现铺

繁花里街区位于社区中心位置，建筑面积约57-300㎡百变临街铺，实景交付，即刻开店。1-3层，短进深大面宽布局，独立烟道设计，满足多样业态需求。哑铃式布局，两头设置大型流量店铺，沿动线布置多类型商铺，门头展示面大，昭示性强。汇聚八角湾海量流动客群以及社区稳定客流量，商机无限。

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全系湾居收官钜作

建筑面积约106-134㎡全系湾居产品，南向超大双阳台，广角瞰海视野；南向超阔三面宽，通透全明空间；全系户型设计，满足你对居住的多样需求。全屋品牌建材精妆交付，精装修全面升级，省时省力更省心，让坐享其成变为现实。

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