2024年伊始，烟台旅游市场火爆，人气的飙升，给烟台经济注入了全方位的活力。除了门票、住宿、餐饮、购物这些显而易见的红利，也带动了部分地产项目跟旅游市场同步火爆。

据统计，2023年牟平共接待游客700余万人次，2024年春节期间（2.10-2.17日）养马岛共接待游客约28.6万人次，文旅市场兴旺火爆。项目择址牟平北部新城滨海路中段，对望养马岛4A级旅游景区，每年坐拥数百万游客大潮。

位于养马岛畔的悦岛蓝湾，以其优越的区位，特色的民宿托管、即买即交付的现房品质，市场需求热度不断攀升，吸引了大量游客前来置业。

悦岛蓝湾特推出置业特惠，精装特价房39.8万/套起，轻松置业门槛，更有民宿托管运营，保证固定收益。

烟台东最具性价比板块

养马岛板块发展如火如荼。养马岛大规划公示落地；东部蓝色药谷建设高效推进，中医药高专扩建规划完成；北侧规划为企业总部和文旅中心；项目西南集文旅、商业、农贸、物流为一体的大型产业园即将开建。养马岛片区被评价为“烟台东最具性价比板块”。

出行、教育、生活配套逐步升级完善

3公里内有高铁牟平站和荣乌高速入口，出门即是滨海路景观大道，更有1路、68路、603路、617路等多路公交通过，贯通烟台六区。多维路网便捷出行，机场、高铁、港口均可无碍畅达。

3公里内，幼儿园到高中，一站式教育配套，助力孩子成长。

幼儿园：东海城幼儿园、养马岛幼儿园/小学：龙湖实验小学、石药小学（即将开工）、新城小学/初中：子荣中学、北大实验学校/高中：牟平一中。

项目自身配置酒店物业——悦岛度假酒店，规划有客房、商超、自住餐厅、健身房、KTV、会议室、洗衣房、SPA美容会所等八大功能区，提供吃、住、游、娱一站式服务，回家即是度假的开始。

醇熟社区，实景现房 置业0风险

实景现房，醇熟社区，即买即交付。项目斥资打造轻奢度假风格园林，“两轴一心”立体园林实景绽放，景观水系生动灵性、600米环形慢跑系统······。更具养马岛畔得天独厚地理位置，畅享海岛旖旎景色，沉浸无忧悦海生活。

低密度海岸花园社区 适合自住、投资

项目中轴稀缺花园洋房，40-60米超大楼间距，一梯两户设计，电梯双向开门，独享单独门厅，绝对私密空间，畅享优雅惬意生活。

建面约80-105㎡瞰海美宅，实景现房，一线品牌高配臻装，品质保障。可依托悦岛度假酒店进行民宿托管，首期签约2年，每年固定收益2-3万元/套，稳坐甩手房东，每年更有长达5个月的自住期。

VIPLINE:0535-4782666

项目地址：烟台市滨海路养马岛景区彩虹桥南邻

开发商：烟台悦岛置业有限公司