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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周烟台新房价格9206元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区13505元/平，涨幅最大的区县是芝罘11401元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是高新区10693元/平，环比上周下降0.15%。
一、烟台新房价格情况
3月第4周烟台新房价格9206元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区13505元/平、莱山12599元/平、芝罘11401元/平，后三名是栖霞4988元/平、莱阳5897元/平、招远5926元/平。其中，涨幅最大的区县是芝罘11401元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是高新区10693元/平，环比上周下降0.15%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 芝罘 | 11401 | 0.41 |
| 福山 | 9763 | 0.06 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7920 | 0.00 |
| 牟平 | 6899 | 0.00 |
| 海阳 | 6831 | 0.00 |
| 莱州 | 6286 | 0.00 |
| 龙口 | 5964 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 莱阳 | 5897 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 开发区 | 13505 | -0.02 |
| 莱山 | 12599 | -0.13 |
| 高新区 | 10693 | -0.15 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为嵛景华城。嵛景华城位于烟台开发区秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面)，由烟台嵛景华城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嵛景华城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年3月第4周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 嵛景华城 | 开发区 | 住宅 | 11900元/平方米 | 12 |
| 2 | 大华·公园瑞府 | 芝罘 | 商铺 | 9000元/平方米 | 12 |
| 3 | 小城怡景 | 蓬莱 | 住宅 | 7300元/平方米 | 12 |
| 4 | 保利明玥春江 | 莱山 | 住宅 | 14000元/平方米 | 12 |
| 5 | 中村家苑 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 星耀尚府 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 湖光海景B区 | 龙口 | 住宅 | 4000元/平方米 | 11 |
| 8 | 金地浅山艺境玺湖 | 芝罘 | 商铺 | 10000元/平方米 | 11 |
| 9 | 370685004208GB00005 | 招远 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 烟台通新府 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱山2个，高新区2个，开发区3个，芝罘1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 越秀青特·翰悦府 | 高新区 | 2#楼将于2024年3月开盘 | 8100元/平方米 | 三居/四居 | 烟台领秀房地产开发有限公司 |
| 2 | 创盟·翰林首府 | 芝罘 | 1#楼将于2024年3月首开 | 待定 | 二居/三居 | 烟台雅泽房地产开发有限公司 |
| 3 | 万方海悦天合 | 莱山 | 预计3月底开盘 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 烟台万方置业有限公司 |
| 4 | 业达卓悦 | 开发区 | 1#楼已于2024年3月10日开盘 | 10500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 烟台伟通置业有限公司 |
| 5 | 祥隆理想云栖 | 高新区 | 5#楼将于2024年3月9日开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 烟台嘉实置业有限公司 |
| 6 | 鲁商金茂观海印象 | 莱山 | 24#27#楼已于2024年3月初开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 鲁商发展和中国金茂 |
| 7 | 绿城·蘭园 | 开发区 | 12#19#楼已于2024年3月初开盘 | 15000元/平方米 | 三居 | 烟台绿晟置业有限公司 |
| 8 | 瑞东金融广场 | 开发区 | 2024年3月6日正式开盘,租售同启 | 待定 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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