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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周烟台福山新房价格9780元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周福山新房价格前三的商圈是福海路8363元/平，南部新城8500元/平，夹河新城板块7644元/平。
一、烟台福山新房价格情况
5月第3周烟台福山新房价格9780元/平，环比上周持平。
图1：福山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周福山最受关注的项目楼盘为永弘桃源里。永弘桃源里位于烟台福山乡忆路36号(港城西大街以南)，由烟台润弘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（永弘桃源里）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年5月第3周烟台福山热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 永弘桃源里 | 福山 | 住宅 | 10000元/平方米 | 19 |
| 2 | 百年万悦府 | 福山 | 商业 | 11500元/平方米 | 12 |
| 3 | 万科·四季光年 | 福山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 4 | 美航康悦城 | 福山 | 住宅 | 13000元/平方米 | 12 |
| 5 | 中海锦城 | 福山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 6 | 新帝公馆 | 福山 | 住宅 | 8300元/平方米 | 10 |
| 7 | 香逸中央 | 福山 | 住宅 | 8500元/平方米 | 10 |
| 8 | 乡村记忆 | 福山 | 住宅 | 8000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱山2个，海阳1个，芝罘1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 能建·東宸府 | 莱山 | 3#4#楼已于2024年5月17日开盘 | 16000元/平方米 | 三居 | 葛洲坝(烟台)房地产开发有限公司 |
| 2 | 世茂揽樾 | 芝罘 | 2#楼预计四五月份开盘 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 烟台市舜翔置业有限公司 |
| 3 | 中南·林樾 | 莱山 | 预计四五月份加推12#楼 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 烟台沐源置业有限公司 |
| 4 | 龙樾府 | 海阳 | 18#20#楼将于2024年5月1日开盘 | 6500元/平方米 | 三居/五居 | 海阳市昊瀚置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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