近日，一场久违的现象级盛况席卷了烟台！

龙湖·天曜全新海湾豪宅示范区及样板间盛大开放，可以说这次开放震惊了烟台改善圈！要知道，这是龙湖在烟台至高产品系“天字系”首次落地滨海路，从案名发布到户型亮相，龙湖天曜始终热度不减，备受烟台高端圈层人士的关注。

的确，如果不是亲眼所见，肯定很难想象这个项目无可比拟的人气热度，本次全新海湾豪宅样板间开放，更是带来了烟台首个“负公摊户型”，超越北中国！不但成功赢得客户称赞与媒体竞相报道，更是在业界回响不绝。

在样板间开放当天龙湖天曜示范区就涌入了众多购房者——所有人看完都在惊叹： 好活动好产品好项目，示范区竟然可以这么豪！多达10余家媒体转发报道，各大顶流平台争相曝光。

01北中国最牛超赠王！

烟台首现“负公摊”户型

从见到天曜的第一眼，就令人肾上腺素飙升。

此次，龙湖•天曜豪宅迭代升级，户型产品力及其硬核。

采用世界豪宅汤臣一品航空铝板玻璃幕外立面，全产品落地窗，极致窗墙比！全景视野无敌！

更是首次推出“负公摊”户型，建面约113-235㎡瞰海大平层，全面积段得房超100%，打造多款爆款户型，颠覆烟台想象。

138㎡的建面，180㎡的使用尺度，敢问谁能实现？

建面约138㎡做到了四面宽，达到了惊人的15.4米，这一设计最大化了自然光线的引入，不仅在传统豪宅中独树一帜，其奢侈的尺度和创新理念，更是与One57、53 West 53等世界知名豪宅的采光设计相媲美。 

约9㎡的专属入户前厅，增添了一份独特的尊崇感。LDKG+X百变生活，可四房可三房，设计领先市场独一无二。270°环幕瞰海套房主卧，全景式开窗，更是实现的是主卧“鼎配化”的概念，产品设计的惊艳绝对碾压市面上180㎡的作品！

最让人惊艳的就是超高得房率。户内赠送27.86㎡，阳台送一半，设备平台全送，加上少见的高达9㎡的独立电梯厅赠送，赠送房款可达二三十万，得房率超100%，其舒适度、功能性和居住尺度，可以说是同面积烟台最好的户型。

建面180㎡超越260㎡，烟台改善户型天花板！

一层一梯一户，以大平层的业态做出了超越别墅的设计。

烟台唯一270°端厅户型，极致南向面宽做到了18.6米，15米三面落地环幕瞰景厅，豪奢尺度吊打整个烟台豪宅！

12㎡的电梯前厅，也是市面绝无仅有。客厅开间约6.2米，餐客空间足足有70㎡，中西双厨设计，堪称行政会所级别，大家族聚餐开趴都毫无压力。

另一个抢眼的设计则是南向双酒店式套房，特别是超级主卧套房，南向开间约4米，比某些小户型的客厅都大，这应该是目前市场上大平层产品中舒适度最高的主卧套之一。

该款户型的得房率同样傲视群雄，户内赠送高达44.62平米，超100%得房，直接对标市面260㎡的产品，如此“负公摊”户型史无前例，绝对是烟台改善户型天花板！

据了解，180㎡户型均位于园区正央，46000平方的五维园林可一览无遗，席位不多，非常稀缺，将是塔尖置业的不二之选。

02 斥资5000万！

华尔道夫酒店同款归家大堂！

5000万级业主归家大堂，可以说在烟台十分罕见，甚至碾压烟台许多经典豪宅。这一次，龙湖天曜开启了烟台高端楼市的产品力之争，从大门卷到了会所卷到了户型，面子里子都要！

完美复刻华尔道夫奢阔酒店归家大门，把豪宅调性拉满！门头宽约120米，高约12米，仰头即见的是万千星河为顶的高定劳斯莱斯星光穹顶，8m超宽挑檐由269个钻石拼花吊顶组成，背景墙整面法国拿破仑黑奢石配近5吨范思哲宇宙黑金奢石礼宾台，营造出酒店级奢侈归家前场，彰显门第贵气。

正所谓，无奢石，不豪宅！龙湖天曜的奢石景墙更是为大门两侧增添了顶豪气场，臻选法国拿破仑黑奢石，针对这个第一眼整体评价下来，单是这个归家门庭的造价，就价值五千万！

大门两侧前场镶嵌长达约120米，豪引约50米大体量迎宾水景与伫立着来超过50年树龄的原生态丛生朴树王，营造沉浸优雅的共鸣交流之所。据说单棵原生态丛生朴树造价就达10万；另6棵北美绚丽海棠花乔，每一棵都价值6位数。超强的封面感，在烟台想必只有龙湖·天曜可以做的到！

在世界顶级豪宅中，会所是必不可少的附属品之一，天曜归家大堂，将打造醇享咖啡吧/品茗、奢享棋牌、行政酒廊、瑜伽室、健身房、四点半学堂6大定制七星级会所，它不仅提供给业主休闲健身场所，更是业主日常社交的重要载体，更是业主突出社会地位与身份的象征！

03 龙湖绝版土地珍藏！

滨海路改善天花板

龙湖·天曜作为葡醍海湾珍藏的最后住宅地块，拥有绝版的稀缺海岸线资源，烟台唯一4A岛屿级景观+葡醍14年3A景区级醇熟大城配套，本身就是不可复刻的自然资源，商业、医疗、教育、休闲等全方位醇熟配套，当然如此全维、覆盖全龄的配套，是让多少网红板块艳羡。

整体看了整个实景示范区，才真正了解到何为龙湖·天曜。在人居全面升级的时代下，遍地都谈豪宅，而天曜只谈标准。从实景示范区就足以见证，龙湖·天曜为重塑豪宅标准的决心。无论是大门、园区、会所、产品细节，都足够惊艳。

最后，据龙湖·天曜相关负责人透露，项目，现在办VIP登记卡可享专属优惠，有购房打算的市民可亲临现场品鉴，一定要去看一看龙湖“负公摊”户型，给烟台带来的再次革新。