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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周烟台开发区新房价格13566元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周开发区新房价格前三的商圈是永旺梦乐城13520元/平，西部海滨板块9500元/平，金沙滩板块35000元/平。
一、烟台开发区新房价格情况
12月第3周烟台开发区新房价格13566元/平，环比上周持平。
图1：开发区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开发区最受关注的项目楼盘为华明凤台山地块。华明凤台山地块位于烟台开发区秦淮河路以北、科技村以东、华明凤台山庄以西(f-3小区)，由烟台华明房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华明凤台山地块）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第3周烟台开发区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华明凤台山地块 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 乐橙 | 开发区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 3 | 瑞东瑞园 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 4 | 业达浪潮LG地块 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 业达·珠江路以北III-4小区 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 盈科翠园 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 业达·F-6小区 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 世丰·开发区B-38小区 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 金桥·贵临府 | 开发区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 10 | 国奥天地 | 开发区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱山1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 森霆春晓 | 莱山 | 2024年12月14日 | 12000元/平方米 | 三居 | 山东森霆置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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