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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周烟台新房价格9163元/平，环比上周上涨0.17%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区13566元/平，涨幅最大的区县是蓬莱7894元/平，环比上周上涨0.52%，跌幅最大的区县是莱州6152元/平，环比上周下降3.01%。
一、烟台新房价格情况
1月第2周烟台新房价格9163元/平，环比上周上涨0.17%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区13566元/平、莱山12753元/平、芝罘11018元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5929元/平。其中，涨幅最大的区县是蓬莱7894元/平，环比上周上涨0.52%，跌幅最大的区县是莱州6152元/平，环比上周下降3.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 蓬莱 | 7894 | 0.52 |
| 开发区 | 13566 | 0.00 |
| 莱山 | 12753 | 0.00 |
| 芝罘 | 11018 | 0.00 |
| 高新区 | 10559 | 0.00 |
| 福山 | 9875 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 牟平 | 6874 | 0.00 |
| 海阳 | 6864 | 0.00 |
| 莱阳 | 6004 | 0.00 |
| 龙口 | 5929 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 莱州 | 6152 | -3.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为飞龙上观城。飞龙上观城位于烟台莱山观海路与凤凰大街交汇处，由烟台市飞龙房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（飞龙上观城）楼盘价值评分为9.8分。
| 2025年1月第2周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 飞龙上观城 | 莱山 | 商业 | 7500元/平方米 | 59 |
| 2 | 花半里 | 福山 | 住宅 | 6500元/平方米 | 37 |
| 3 | 健成·紫辛苑 | 福山 | 住宅 | 6400元/平方米 | 28 |
| 4 | 乐橙 | 开发区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 5 | 天泰城·桃源里 | 莱山 | 住宅 | 7800元/平方米 | 21 |
| 6 | 盈科翠园 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 大华·铂金望府 | 福山 | 住宅 | 8000元/平方米 | 20 |
| 8 | 奇泉梨花村 | 福山 | 住宅 | 7800元/平方米 | 20 |
| 9 | 龙湖天曜 | 牟平 | 别墅 | 7999元/平方米 | 20 |
| 10 | 星耀尚府 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 20 |
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