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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月烟台新房价格9191元/平，环比上月上涨0.22%。从区县角度来看，本月烟台房价新房价格最高的区县是开发区13700元/平，涨幅最大的区县是高新区10677元/平，环比上月上涨1.12%，跌幅最大的区县是牟平6864元/平，环比上月下降0.12%。
一、烟台新房价格情况
3月烟台新房价格9191元/平，环比上月上涨0.22%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月烟台新房价格前三名是开发区13700元/平、莱山12771元/平、芝罘11012元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5929元/平。其中，涨幅最大的区县是高新区10677元/平，环比上月上涨1.12%，跌幅最大的区县是牟平6864元/平，环比上月下降0.12%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 烟台 | 高新区 | 10677 | 1.12 |
| 烟台 | 开发区 | 13700 | 0.99 |
| 烟台 | 莱山 | 12771 | 0.15 |
| 烟台 | 福山 | 9881 | 0.06 |
| 烟台 | 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 烟台 | 蓬莱 | 7894 | 0.00 |
| 烟台 | 海阳 | 6864 | 0.00 |
| 烟台 | 莱州 | 6152 | 0.00 |
| 烟台 | 莱阳 | 6004 | 0.00 |
| 烟台 | 龙口 | 5929 | 0.00 |
| 烟台 | 招远 | 5926 | 0.00 |
| 烟台 | 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 烟台 | 芝罘 | 11012 | -0.05 |
| 烟台 | 牟平 | 6864 | -0.12 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为蓝天·博识雅苑。蓝天·博识雅苑位于烟台莱山凤凰湖公园西南 烟台毓璜顶医院莱山院区西邻，由烟台市城市建设投资有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（蓝天·博识雅苑）楼盘价值评分为9.8分。
| 2025年3月烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 蓝天·博识雅苑 | 莱山 | 别墅 | 待定 | 50 |
| 2 | 正大青特尚誉府 | 莱山 | 住宅 | 12500元/平方米 | 39 |
| 3 | 台湾村西区二期 | 莱山 | 住宅 | 16800元/平方米 | 30 |
| 4 | 佰和荣筑 | 开发区 | 住宅 | 17500元/平方米 | 30 |
| 5 | 滨湖万丽 | 莱山 | 住宅 | 14500元/平方米 | 30 |
| 6 | 能建·東宸府 | 莱山 | 住宅 | 15000元/平方米 | 29 |
| 7 | 海怡嘉悦 | 莱山 | 住宅 | 30000元/平方米 | 29 |
| 8 | 中海万锦公馆 | 福山 | 住宅 | 8200元/平方米 | 28 |
| 9 | 东海东部新区2022-G088 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 10 | 万科·壹都会 | 芝罘 | 商铺 | 10500元/平方米 | 21 |
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