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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周烟台新房价格9195元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区14701元/平，跌幅最大的区县是开发区14701元/平，环比上周下降0.03%。
一、烟台新房价格情况
5月第1周烟台新房价格9195元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区14701元/平、莱山12625元/平、芝罘10970元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5972元/平。其中，跌幅最大的区县是开发区14701元/平，环比上周下降0.03%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 莱山 | 12625 | 0.00 |
| 芝罘 | 10970 | 0.00 |
| 高新区 | 10542 | 0.00 |
| 福山 | 9925 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7651 | 0.00 |
| 牟平 | 6851 | 0.00 |
| 海阳 | 6850 | 0.00 |
| 莱州 | 6317 | 0.00 |
| 莱阳 | 6018 | 0.00 |
| 龙口 | 5972 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 开发区 | 14701 | -0.03 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为恒大御海天下。恒大御海天下位于烟台牟平养马岛大桥东五公里,海洋经济总部基地东侧，由烟台旭瑞置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为28万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（恒大御海天下）楼盘价值评分为8.2分。
| 2025年5月第1周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 恒大御海天下 | 牟平 | 住宅 | 28万元/套 | 20 |
| 2 | 370683001013GB10793W00000000 | 莱州市 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 大商烟台城市乐园 | 芝罘 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 12 |
| 4 | 利群御景名邸 | 莱州 | 商业 | 6900元/平方米 | 12 |
| 5 | 盛世和府 | 莱州 | 住宅 | 5600元/平方米 | 11 |
| 6 | 天鸿锦江府 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 莱州安邦碧桂园城市之光 | 莱州 | 住宅 | 7300元/平方米 | 11 |
| 8 | 绿城玉园 | 莱山 | 别墅 | 15000元/平方米 | 11 |
| 9 | 位于永安路街道西苑路东 | 莱州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 佰和锦园 | 开发区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 11 |
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