建源·壹號院，是由烟台知名房企——山东建源集团倾力打造的一号作品，分两个地块分期开发。项目总共规划了27栋楼，总规划用地面积约9.5万㎡，总建面约13.9万㎡。一栋商业配套楼，16栋6-10层墅质洋房，共652户。目前一期已经交付，但仍在持续投入资源，对公区进行精细化提升与优化，力求超越标准，兑现对居住品质的更高承诺。这不仅是对社区未来的责任，更是建源集团“以终为始”的企业担当。建源·壹號院，实行销售终身制，提供“全周期服务”，持续守护家园的成长与价值。二期载誉加推中，品质全维升级，重塑高品质住宅典范。

配套方面，项目雄踞城市核芯，紧邻胜利南路、通世南路、塔山南路等城市核心主干道；近邻万达商圈、大悦城商圈、烟大万象汇商圈，便利直达万达、大悦城、烟大、万象汇、佳世客、银座商城等；咫尺山水龙城幼儿园、山水龙城小学、芝罘中学卧龙校区等优质学府；毗邻妇幼保健院、富顺医院、烟台山医院南院，直达省级三甲毓璜顶医院。荆子山、峰山、大南山，三山环抱，初家湖、峰山湖，两湖相拥。社区内3500㎡健身会所举步直达，集游泳池、滑雪场、社区食堂、书吧、健身房等于一体。

园林方面，绿化率约35%，容积率约1.2，以“平湖、静池、跌水、山涧、林泉、幽潭”六水理法造园，打造豪门引贵、桃源入境、荧光之旅等十大水系景观。精选99个植被品种，遴选37种珍贵花种入园，四季各有千秋，。二期园林再次升级，增加小气候及雾森系统、增加户外直饮水系统，遇见生活温度；水景沿岸增设灯带，独具浪漫氛围；增加宠物关怀设施，满足养宠家庭需求。

儿童乐园方面，由专业团队精心打造的“立体太空主题儿童乐园”，将于二期重磅入市，臻选高品质环保材料，并通过严格安全检测。通过星际攀爬网、陨石滑梯、火箭瞭望塔，吸引孩子们化身宇航员，探索宇宙奥秘。‌全龄分区设计，针对‌0-3岁幼儿区及3-12岁儿童区，设置“月球沙坑”及“银河穿梭隧道”“星际秋千”，创造意义深远的亲子时光。

归家方面，建源·壹號院二期，车辆入口通道顶部升级星空顶，柔和光影交织而成的璀璨银河，让每一次入库都如穿越星际，疲惫顿消，归家心情即刻点亮。同时，星空光线与出入口光线自然过渡，避免业主进入车库视线炫光，保障业主行驶安全。

产品方面，二期约165㎡四室户型上新，入户门升级子母防盗门；约10.9米跑道式阳台，视野通透；约7.6米宽敞客厅，对等大人物身份；超大赠送面积，尽享103%得房率。建面约125-165㎡墅质洋房全线在售，户型全明通透，约3.1米层高，空间疏朗。同层排水，布局灵活，减少堵塞；采用三玻两腔断桥铝窗户，隔音隔热，安全性高。