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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月烟台新房价格9220元/平，环比上月持平。从区县角度来看，本月烟台房价新房价格最高的区县是开发区14759元/平，涨幅最大的区县是开发区14759元/平，环比上月上涨0.39%，跌幅最大的区县是牟平6768元/平，环比上月下降0.13%。
一、烟台新房价格情况
7月烟台新房价格9220元/平，环比上月持平。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月烟台新房价格前三名是开发区14759元/平、莱山12751元/平、芝罘10989元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5972元/平。其中，涨幅最大的区县是开发区14759元/平，环比上月上涨0.39%，跌幅最大的区县是牟平6768元/平，环比上月下降0.13%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 烟台 | 开发区 | 14759 | 0.39 |
| 烟台 | 莱山 | 12751 | 0.02 |
| 烟台 | 芝罘 | 10989 | 0.00 |
| 烟台 | 高新区 | 10908 | 0.00 |
| 烟台 | 福山 | 9944 | 0.00 |
| 烟台 | 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 烟台 | 蓬莱 | 7651 | 0.00 |
| 烟台 | 海阳 | 6850 | 0.00 |
| 烟台 | 莱州 | 6317 | 0.00 |
| 烟台 | 莱阳 | 6018 | 0.00 |
| 烟台 | 龙口 | 5972 | 0.00 |
| 烟台 | 招远 | 5926 | 0.00 |
| 烟台 | 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 烟台 | 牟平 | 6768 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为大华·公园瑞府。大华·公园瑞府位于烟台芝罘胜利南路与荆山路交汇处东南150米，由烟台华秀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大华·公园瑞府）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年7月烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 大华·公园瑞府 | 芝罘 | 商铺 | 9000元/平方米 | 30 |
| 2 | 碧桂园·都荟四季 | 福山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 29 |
| 3 | 雲山府 | 芝罘 | 商铺 | 16500元/平方米 | 28 |
| 4 | 万科·壹都会 | 芝罘 | 商铺 | 10500元/平方米 | 21 |
| 5 | 金象泰梧桐墅 | 莱山 | 住宅 | 27500元/平方米 | 21 |
| 6 | 滨海国际新城 | 海阳城区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 21 |
| 7 | 飞龙绿城·颐和海岸 | 高新区 | 别墅 | 待定 | 21 |
| 8 | 飞龙上观城 | 莱山 | 商业 | 7500元/平方米 | 20 |
| 9 | 中正·如意园 | 芝罘 | 别墅 | 23000元/平方米 | 20 |
| 10 | 万光山海城B区御山海 | 莱山 | 住宅 | 8400元/平方米 | 20 |
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