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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周烟台新房价格9224元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区14788元/平，涨幅最大的区县是芝罘10998元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是莱山12750元/平，环比上周下降0.03%。
一、烟台新房价格情况
7月第1周烟台新房价格9224元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区14788元/平、莱山12750元/平、芝罘10998元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5972元/平。其中，涨幅最大的区县是芝罘10998元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是莱山12750元/平，环比上周下降0.03%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 芝罘 | 10998 | 0.08 |
| 开发区 | 14788 | 0.00 |
| 高新区 | 10908 | 0.00 |
| 福山 | 9944 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7651 | 0.00 |
| 海阳 | 6850 | 0.00 |
| 牟平 | 6768 | 0.00 |
| 莱州 | 6317 | 0.00 |
| 莱阳 | 6018 | 0.00 |
| 龙口 | 5972 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 莱山 | 12750 | -0.03 |
三、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为新华万科翡翠观海。新华万科翡翠观海位于烟台莱山科技大道与华庭路交汇处西北(烟台山医院以北)，由烟台新华产融置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新华万科翡翠观海）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年7月第1周烟台热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新华万科翡翠观海 | 莱山 | 商铺 | 12000元/平方米 | 12 |
| 2 | 金象泰梧桐墅 | 莱山 | 住宅 | 27500元/平方米 | 12 |
| 3 | 丹岭水库南 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 鹿鸣小区南宗地 | 莱山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 飞龙绿城·颐和海岸 | 高新区 | 别墅 | 待定 | 10 |
| 6 | 芝罘财金·幸福新城L4-1 | 芝罘 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 7 | 玺橙 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 枣林苑 | 龙口 | 住宅 | 待定 | 10 |
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