在房地产里，是住宅更靠谱,还是公寓更靠谱？小编来帮你分析一番。

一、门槛低

公寓省钱又省时还省力

一套住宅总价至少七八十万，再加上后期装修、出租或转手，都需要近一年时间了，门槛太高！而公寓，麻雀虽小肝胆俱全，一套房源的总价在二十至三十万左右。又省钱又省时还省力。

二、地段差异

公寓周边环境“工作化”求租客的需求量大

住宅的周边环境，往往更“生活化”。成片的居民小区，围绕着商超；而公寓的周边环境，往往更“工作化”， 商务活动频繁区和交通枢纽地区，出于求租客的需求量，公寓更甚一筹。

三、楼市政策

商业政策红利的利好性

去年5月，国务院发文推出“营改增”政策，营改增政策的颁布，意在激活商业地产，进而促进商业地产的繁荣。之后国务院办公厅印发的：《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行，对于个人出租住房将给予税收优惠。 决议彻底的改变写字楼、商铺的高投入，对拥有多功能化的公寓来说是有利的。

公寓商机

集商用、居住、出租等功能于一体，优越性一目了然，更具价值。

长安一号建面31-54㎡装修公寓

当仁不让

依托佳世客商圈，容纳国际品牌酒店、酒店式服务公寓、庭院写字楼、精品商业街、会所酒店公寓，演绎万般从容生活。

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你看得见我，我看不见你，政务区限高，长安一号·广场以99米极限高度，成为区域地标； 造就超级地标，超级地标封顶地段形象，放眼各大都会，地段价值与地标形象的相互成就，莫不如是。

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