说起福山的商业中心，人们想到的就是以南部振华商厦和福海路振华购物中心为核心的传统商圈，是福山人逛街购物必去之地。但是随着城市发展，人口过度集中，交通拥堵日益严峻，堵车成为家常便饭，老城区早已不堪重负，气喘吁吁了……

福山向北而进，寻找新的出路，北部新城已成为城市战略下商业、居住重点发展区域。永达街1号借势城市发展东风，以前瞻式眼光、城市地标级姿态，当仁不让地成为福山新中心。

商业发展疲态尽显

老城区早已自顾不暇

福山商业氛围尚显单薄，因此以南部振华商厦和中部福海路振华购物中心为核心的福山传统商圈，不仅承担着日常的购物需求，也担负着节假日休闲娱乐的要求，但表面繁华的背后却危机四伏。

随着老城区人口高度集中，居民消费需求的升级换代，传统商圈正面临严重的发展困局。杂乱的街道、拥挤的交通、难觅的停车位，成为人们的心头之痛。

每天上下班高峰期，中心地段及十字路口总会拥堵不堪；出门逛街，绕了好几圈都找不到停车位，看到“车位已满”就头疼......交通拥挤、交通设施不完善，停车位不足严重制约了老城区商业的发展。

并且由于各种历史原因，老城区的业态规划、商业配套没有考虑市区的发展扩张需要，存在很多先天不足的地方。业态无规划、商业无档次、配套跟不上，多以百货、超市、餐饮等业态为主，分布散乱、业态重叠，吸引力和辐射带动力弱，现有商圈规模难以适应城市发展的需求。

北部新城崛起大势已成

繁华商圈呼之欲出

随着城市的不断发展，单一区域的商业中心已经远远无法满足人们的消费需求。福山北部新城抓住政策东风，基础设施建设日益完善，中高档住宅大量兴起，商业消费力及承载力明显增强，已成为全城瞩目的发展热土。

福山北部新城以永达街、松霞路为核心，以中高档住宅、工业园为主，是近十年人口主要的成长区域，也是福山政府北扩战略的重点区域。是连接三区交通枢纽中心，庞大的车流、物流、客流在此集聚，成为福山城市新门户。

未来规划建设大型国际购物城和万人住区，预计有30万日常消费力，但如今大规模商业体量的缺位，让北部新城消费需求受到严重制约，亟需大型商业街填补商圈空白。

永达街1号站在北部新城发展的最前沿，致力于以多元化业态弥补区域商业发展的空白，为西烟台配套带来大跨度的提升。三层10000㎡集中商业，16000㎡临街现铺，拥有美食餐饮、儿童教育、休闲娱乐等多种业态，集商业、生活、消费、时尚于一体，能带来吃喝玩乐购一站式休闲购物享受，加速区域核心商圈成型。

永达街1号商业街

献给城市的限量版

作为福山北拓的核心和方向，永达街1号区域价值日益显著，商业快步发展、人口加速聚集、配套全面升级，商铺投资前景无限。

永达街1号位于三区轴心，是连通开发区、芝罘区的咽喉之地。向东辐射宫家岛，向北连接开发区，向西畅达福海路，向南覆盖全福山，四通八达的交通网带来滚滚人潮。占据福山，扼守城市交通动脉，永达街1号拥有强大的商业辐射力。

永达街是福山重点打造的城市核心主干道，规划建设地铁口，地铁汇集的巨大人流量产生巨大的财富潜力，4号线南大街，承载每日近百万客流，引爆超强财富磁场。

永达街1号以铂悦府1400多户业主为基石，辐射富豪新天地等数十成熟居民区，生活氛围浓厚，有强大的住户支撑，常住人口保障稳定消费，使得商铺投资风险降低。并且承接福山南部、中部强大消费力，圈定30万日常消费力，为商铺带来不可估量的财富价值。

永达街1号已与振华正式签约，创新建立商业联盟新模式，结合振华丰富的商业运营经验，实现资源整合、品牌联动，开发商更拿出300万启动基金，为商铺发展奠定基础，为投资者经营保驾护航。

新福山 新中心

永达街1号开始攻城略地

27/307㎡黄金现铺 盛大招商

地址：松霞路与永达街交汇处