熟悉天禧嘉园的朋友都会因它的“低调热销”而印象深刻，没错，在未做大规模推广的情况下，天禧嘉园一期洋房2018年初开盘即被一抢而空，时隔半年，天禧嘉园LOFT公寓正式亮相烟台，小范围客户测试，好评如潮，看过的朋友都对这个神秘而逆天的户型赞不绝口，究竟如何逆天，今天就让小编通过众多网友的热心问题，来详细解读一下。

问题一：在普通建筑中50㎡仅可实现1室1厅，天禧嘉园的户型如何做到3房2卫的呢？

关键词：小户型，大层高，大赠送，得房率超160%

答：秘密就在它的层高上，大杀器一：天禧LOFT层高达4.5米，装修拓展后可实现上下两层的空间使用，相当于买一层，得两层。因此，天禧LOFT建筑面积50-80㎡，装修后使用面积可达到90-120㎡，可谓全烟台罕有的超值户型，要知道建筑面积以外的拓展二层空间，通通都是不计入购房面积的哦，实惠你懂的。

（4.5米挑高空间示意图）

问题二：层高4.5米的LOFT产品是稀缺，但烟台也有过，而且都很拥挤，那天禧嘉园有什么特别的呢？

关键词：主次卧都是4.2米大面宽，还送书房和衣帽间

答：没错，层高并不是天禧嘉园的大杀器，我们还拥有大杀器二：120平以上大户型才有的4.2米大面宽客厅，不仅如此，连主卧、次卧我们也是4.2米的大面宽，这可是连150平米的平层豪华户型都很难见到的大面宽卧室。

更逆天的是，天禧LOFT还通过巧妙设计，让大阳台半赠送、走廊上空全赠送，拓展出了阳光书房套房和卧室的独立衣帽间！乖乖，主卧套书房，卧室独立衣帽间？这难道不是别墅才有的配置么？重点的是，以上均不计入产权面积的哦。

问题三：4.5米做2层空间，不会碰头么？

关键词：巧妙设计，生活处处有意外惊喜

能问到这个问题的小伙伴可以称得上细节大师了，没错，4.5米如果生硬分割成两层，每层的空间都不算太高，只能算刚刚够用。但天禧LOFT在设计之初就参考了国内外的成功案例，将生活空间划分为站立行走区和坐卧休息区，巧妙的在常规一二层的基础上又添加了错层处理，让LOFT的主人在每个空间都能伸展自如，不会因为层高而感到压抑！

这里高达4.5米带挑空的客厅就是生动的例子，不仅不压抑，还超过了普通平层2.7米的层高近2米，让您的家拥有大挑空的楼上楼下贯通视野，别墅级的享受！

具体如何让4.5米做到两层且舒适不压抑，可以扫描下方二维码进入全景样板房体验

或致电售楼处热线0535-5855777，联系预约现场样板房参观！

延展阅读一：LOFT可以扩展的神奇储物空间

（楼梯存储空间示意图）

（墙壁存储空间示意图）

延展阅读二：区域解读

潮水划归开发区，建比开发区更大的“烟台城市副中心”！

天禧嘉园所在的潮水镇，2017年6月由蓬莱正式划归烟台开发区，启幕烟台西部新港城规划，作为烟台发展规划的城市级副中心，249平方公里的规划面积，比开发区现有已建城区225平方公里还要大！区域内已拥有烟台西港、烟台国际机场、德龙烟高铁以及同三高速等海陆空交通，是烟台的三维立体交通全覆盖的城市新中心！

潮水作为先导区，启幕烟台空港大发展！

2018年7月“开发区新旧动能新闻发布会”上，关于空港新区潮水镇驻地的新的规划方向出炉。会上提出“潮水镇驻地改造搬迁潮水一村、二村、三村、四村共四个村2032处房屋和260家商铺，计划3年内完成。潮水镇驻地，配合空港新区发展重新规划医院、中小学、政务服务中心、商业和住宅，是整个区片开发建设的先导区域。目前,正在委托英国奥雅纳公司进行控规和城市设计，11月份完成。”

滨海西路潮水段2017年底已开工建设，预计2018年10月1日建成通车，目前工程正在紧张施工中。2018年7月30日滨海西路开发区段新夹河大桥竣工通车，滨海西路向西延伸进度继续加快。新滨海西路全通车后，将成为贯通烟台北部海岸线的交通大动脉。

在区域规划上，潮水拥有不同于目前大季家的先天生态优势。滨海西路潮水段建设期间，不仅保留了部分有传统烟台特色的原生态渔村，更将借助原来的万亩葡萄园和数十座葡萄酒庄打造滨海生态旅游带。这将与早期万华落户大季家的偏工业化发展形成鲜明对比，未来潮水在辅助建设烟台空港新城的基础上，将更美丽，更宜居！

电影《西红市首富》中主要取景点，就是潮水西部数十座葡萄酒庄之一的文成城堡

蓬莱划区提上日程，西部副中心价值显现

蓬莱市划区的传闻由来已久，饱含大众对于划区后可以对当地以及烟台的发展带来推动的期望。不论是蓬莱当地还是临近区域，只要划区成功，价值提升不言而喻。

近日，省城乡规划委员会第三次全体会议审核并原则通过了《山东沿海城镇带规划（2018——2035）》，此次会议支持撤销蓬莱市、长岛县，合并设立蓬莱区。

我们一直说开发区在向西发展，而如果蓬莱区真的实现，与开发区实现互联互通。如今开发区西部将成为烟台的地理中心，加之海陆空交通配套的提前布局，区域潜力不可限量。

天禧LOFT， 50㎡可做3室2厅2卫的高户型，高度4.5米的挑空大客厅，4.2米大开间，比肩120㎡以上大三房空间尺度，装修后还可拥有阳光书房，不仅全家收纳空间充足，更做到了双向采光通风，楼上楼下动静分区，小小空间，墅级享受。

售楼处地址：206国道南（烟台空港大酒店内）

项目地址：烟台空港新城平辛路与206国道交汇处东南200米

天禧嘉园400-890-0000 转 848050

推荐理由：天禧LOFT， 50㎡可做3室2厅2卫的高户型，高度4.5米的挑空大客厅，4.2米大开间，比肩120㎡以上大三房空间尺度，装修后还可拥有阳光书房，不仅全家收纳空间充足，更做到了双向采光通风，楼上楼下动静分区，小小空间，墅级享受。

效果图

动态：天禧嘉园公寓10#认筹中，交一万抵两万，开盘时间和价格待定。10#共84套房源，户型50-70平，层高为4.5米，目前已封顶，交房时间不确定。项目支持全款和商贷购房。