山水龙城

别名:芝罘区荆峰路19号
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2024烟台山水龙城户型配套 价值分析报告

整体概述

山水龙城楼盘位于烟台芝罘胜利南路以西、通世南路以东以西、卧龙北路以北以南,由烟台天安置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(在售毛坯现房单价9000-15000元/平,均价12000元/平,建面约83-132㎡,168平,位于D区天悦6#、7#、9#-12#、E区6#楼。D区除83平户型外,成交额外送车位1个。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山水龙城楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,山水龙城价格为12000.00元/平方米(在售毛坯现房单价9000-15000元/平,均价12000元/平,建面约83-132㎡,168平,位于D区天悦6#、7#、9#-12#、E区6#楼。D区除83平户型外,成交额外送车位1个。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%,山水龙城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    12644元/㎡

  • 周边二手房均价

    9915元/㎡

项目户型

9.7
  • 3室2厅1卫

    山水龙城 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    山水龙城 平层户型·建面/102㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    山水龙城 平层户型·建面/113㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    山水龙城 平层户型·建面/121㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    山水龙城 平层户型·建面/125㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    山水龙城 平层户型·建面/145㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    山水龙城 平层户型·建面/96㎡

    在售 全明格局三开间朝南

  • 3室2厅1卫

    山水龙城 平层户型·建面/106㎡

    在售 南北通透全明格局三开间朝南大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    山水龙城 平层户型·建面/121㎡

    在售 南北通透全明格局三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    山水龙城 平层户型·建面/136㎡

    在售 南北通透全明格局三开间朝南大面宽阳台

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的山水龙城山湖郡(胜利南路)站仅有114m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有24个幼儿园;6个小学,如山水龙城小学、通世小学、黄务小学、鲁峰小学、惠安小学等;3个中学:烟台青华中学、东方外国语实验学校、烟台第十五中学。

  • 幼儿园数量
    24
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅736m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    7
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 1.60

  • 13414

  • 绿

    48%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 30

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台天安物业管理有限公司,烟台万科物业管理有限公司

山水龙城

芝罘 | 芝罘南部新城

12000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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