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主题:万泰麓溪公馆,想说爱你真的很不容易,我该怎么办!?忘各位也给支招,多谢。

发表于2012-02-16
第一、2010年5月满怀憧憬签订合同;
第二、2011年9月10日被迫验收房子拿钥匙;
第三、2011年10月1按照全国最高收费标准加纳装修押金与装修杂费;
第四、2012年1月10日无数扯皮纠结着装修完了房子;
2012年2月15日,按照计划找好了保洁阿姨要对房子进行装修后的保洁。因为按照计划,准备集体供暖结束后让父母入住,毕竟那里靠山面海,环境还是不错的。到了房间发现无水。急忙致电物业,答复是年前将总闸关闭,担心水管冻裂,马上安排工作人员过去打开总阀门即可。稍放宽心等待,20分钟后物业来电,因天气寒冷,水管冻住了,来不了水。问解决方案,告知等待天气转暖,自然解冻方可。我真的无语了,不说装修过程中发现的房屋质量问题了,单说水管冻住这个问题,不要说我们烟台的极端天气也就-10度左右了,东北-20--30度,人家都不生活了吗,冬天都冬眠不生活了吗?说明一下,水管不是我室内冻住的,物业说了,其他几栋楼没事,冻住的就是5号和7号楼。我们花一百多万买的房子居然冬天无法正常供水,不知道后边还会发生什么匪夷所思的事情,我该如何应对。
发表于2012-02-16

请大家给点建议,为了后期能维护好自己的权益,怎么办呀

发表于2012-02-16
还有个问题,刚了解到的,装修押金的5000元,在办理完竣工验收手续3个月后才能退换业主。这也是我首次遇到的情况。
发表于2012-02-16

最好联系发生同样问题的业主一同维权,分别以书面方式和物业进行沟通,黑纸白字,将来万一发生纠纷或诉讼可作为呈堂证物。

就请物业进一步说明并书面回复

1、水管的哪一段被冻住了?
2、该段管道被冻是否属于物业管理上的失误,还是开发商质量上问题所致?
3、该问题的其他解决方案?
4、鉴于当前的情况,物业在公共设施维护保养和管理方面村大重大瑕疵,应明确计算出物业管理费中的对应金额予以减免,否则暂停缴纳物业费,直至问题得到妥善解决。
5、请物业明确说明“装修押金的5000元,在办理完竣工验收手续3个月后才能退换业主”的规定符合国家或地方或行业哪条法律法规?

请关注业委会进展,很多维权工作需要有法定的主体才能解决,如动用维修基金等。

个人愚见,供参考。

发表于2012-02-16
多谢gogoji的指点。怎么上海大唐盛世的业主论坛能见到你活跃的身影,烟台万泰这里也有你的足迹呀,不太懂这个。我目前住上海的。
发表于2012-02-16
引用:shieldoil在2012-2-16 13:43:14写道:原帖
多谢gogoji的指点。怎么上海大唐盛世的业主论坛能见到你活跃的身影,烟台万泰这里也有你的足迹呀,不太懂这个。我目前住上海的。
 
 应为我在大唐论坛看到你的发言,就关注你了。既然是邻居,就该互相帮助。
希望你积极参与小区业委会的推进,也为自己万泰麓溪公馆的维权积累一些经验。很高兴认识你!
发表于2012-02-16

谢谢,业委会有什么事情随时联系我,我QQ524012533,

发表于2012-02-16
引用:shieldoil在2012-2-16 14:55:18写道:原帖
谢谢,业委会有什么事情随时联系我,我QQ524012533,
 
 可以去居委会报名的。
发表于2012-02-18
发表于2012-02-21

还有几个事情告知一下各位邻居们,截止2012年2月21日,我们的通信工程和煤气供应依旧没有到位,就是说,我们交房至今仍没有达到大入住所应具备的条件,开发商也太欺负我们业主好说话了,。

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