主题：如何解决面积误差？

面积误差比绝对值超出3％，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算房款；

面积误差：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

交房的业主们，你家的面积准确吗

买了房子 这么多费啊

谁还找呢，认倒霉吧

现在的开放商都很奸诈啊

找也没有什么用啊

买了房子 这么多费啊

恩，现在肯定都会差的

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