主题：东尚蓝湾五证齐全吗？

打算入手东尚的房子，问一下，五证齐全吗？

有买过的朋友吗？

我从网上查询到的五证如下：

 (1)国有土地使用证： 
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
 (2)建设工程规划许可证： 
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 
 （3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证： 
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。 
 (5)商品房预售许可证： 
商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 

预售证有。其他的证件你可以要求置业顾问给你提供复印件

去售楼处看下呗

只能预售证吗？ 其他的证没有吗？

我买的时候，在售楼处看到的全是复印件，也不知道真假，当时也没有去相关部门查一下，确定一下就买了。

现在想想后怕，万一没有就麻烦了。

问过福山房管局，说五证齐全才是正规的，才能办理房产证。否则办理不出来。

给你们普及下，只要有预售证其它4个证就都有了，因为这五个证是有先后顺序的，前四个办不出来就办不出预售证。