主题：4月份烟台楼市平均报价7243元每平 微涨0.03%

根据房天下数据监控统计显示，烟台2014年4月份六城区住宅项目平均报价7243元/平，环比上月7241元/平上升0.03%，烟台房价继续保持七字头的趋势。开发区、莱山区价格出现小幅下降，烟台其余四区包含芝罘区、福山区、高新区、牟平区均价上升，房价上升仍为主趋势。气温持续回暖，“红五月”来临，各区楼盘都开始加大推盘力度，新盘涌现，购房者也有更多的选择机会。

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2014年4月烟台六区莱山区依然领跑六区，均价9888元/平，芝罘区次之8049元/平。尽管全国不少一线城市已经被曝出部分楼盘价格下跌，烟台楼市受大环境影响“金三银四”也惨遭滑铁卢，但是众多开发商却没有以价换量的打算，在房价上依旧保持着其“宠辱不惊”的态势。4月住宅报价开发区、莱山区出现小幅下降，芝罘区、福山区、高新区、牟平区均价上升。烟台六区房价总体上仍是呈现上涨趋势，莱山区、芝罘区依然是置业热门区域。

芝罘区上升、莱山区下降

据房天下数据监控统计显示，2014年4月份芝罘区住宅报价为8049元/平，环比上月7939元/平上涨1.38%。芝罘区建成西府4月1日开盘，最低6530元起；桦林颐和苑4月19日加推66套房源，均价6200元/平，77-84平两室两厅一卫户型，在此基础上再赠送14-15平超大次卧空间；保利紫薇郡联合房天下电商钜惠，洋房交5万享97折，小高层交2万享98折；大成门均价7800元/平，1号楼立减3万，仅限前50个。

据房天下数据监控统计显示，2014年4月份莱山区楼盘平均报价9888元/平，环比上月9920元/平下降0.32%。中铁逸都现高层均价为7000元/平，小高层均价为8000元/平，购房享受按揭99折，全款98折，如期签约再享99折的优惠；保利香榭里公馆均价7200元/平，75-173平米醇熟现房限时特价，清盘钜惠，一套不留。现在购房，最高享受9万元优惠，现房发售；新天地都市广场均价6500元/平，全款98折，按揭99折优惠。

福山区上升、开发区下降

据房天下数据监控数据统计显示，2014年4月份福山楼盘平均报价5600元/平，环比上月5588/平上涨0.21%。澳城苑库克船长，再惠150元/平，推出房源48-110平，苑心楼王加推，总价25万起，均价为5500元/平；阳光首院起价4888元/平，均价5600元/平，优惠政策：2万抵2万5，全款99折。

据房天下数据监控数据统计显示，2014年4月开发区住宅楼盘报价6992元/平，环比上月6718元/平下降0.37%。业达科技园住宅部分业达·左岸慧谷交1万抵3万，现均价5500元/平；烟台星颐华府4月27日荣耀开盘，首付最低17万；上居和园均价5600元/平，5、7#楼惠后5128元/平起，优惠一万抵三万。

牟平区上涨 高新区上涨

据房天下数据监控数据统计显示，2014年4月牟平楼市报价为5388元/平， 环比上月5344元/平上涨0.81%。富丽紫金山庄馥园70-120平米一线瞰海精装小洋房均价6800元/平，交2万抵5万；建源山海龙城一期洋房均价5500元/平，高层均价4800元/平，高层还有首付0元活动；原生海60-130平米品质刚需，最低4980元起。

据房天下数据监控数据统计显示，2014年4月高新区住宅均价为7841元/平，环比上月7692元/平上升1.9%。金海名园现一期和二期均价为7200元/平方米，全款98折，按揭99折；中海银海熙岸房天下独家优惠交5000抵25000，房天下友独享此优惠！现在均价6800元/平，涵盖在售房源；容大东海岸均价7000元/平，全款98折按揭99折。