主题:【提醒】他们跟物业要回来26万块,你家物业欠你钱不?
- 发表于2016-03-30
还真能打官司啊
- 发表于2016-03-30
名媛在这,您好!您所发的帖子“【提醒】他们跟物业要回来26万块,你家物业欠你钱不?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-03-30
名媛在这,您好!您所发的帖子“【提醒】他们跟物业要回来26万块,你家物业欠你钱不?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-03-13
2010年做什么生意赚钱?
- 发表于2017-04-02
什么生意投资少而且长久而又稳定?希望大家多给点好的
- 发表于2017-04-10
什么生意投资少而且长久而又稳定?希望大家多给点好的
- 发表于2017-04-16
什么生意投资少而且长久而又稳定?希望大家多给点好的
- 发表于2017-04-22
什么生意投资少而且长久而又稳定?希望大家多给点好的
- 发表于2017-04-28
中式快餐方面,资金30/40万,帮忙写创业计划书
进出小区时,你有没有发现,
你家周围满满都是各种广告。
▼
它可能是这样的
查看更多精彩图片>>
▼
这样的
▼
或者这样的
不管是啥样的,
都有一个共同的特点
那就是总有广告出现在电梯间!
主要问题是,
这广告收入到底属于谁?
是物业还是业主?
物业用公共区域打广告,
经过你同意了吗?
如果你心中曾有这样的疑惑,
却被物业三言两语挡回来了,
或者不知争取权益,
沈阳市中院的一则判例可以参考。
2012年10月23日,沈阳大东区鹏利花园业主委员会向法院起诉称,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自将园区内公共区域广告费私自使用,违反《物业管理条例》。业主委员会在多次催要无果的情况下,起诉至法院。
物业公司则称,从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权,物业公司在成本逐年增加的情况下,一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。
虽然物业公司解释了很多,但最终,法院依法判决:沈阳凯莱物业管理有限公司返还沈阳市大东区鹏利花园AB区业主委员会园区公共区域广告费收入266100元。
辽宁申扬律师事务所逯松叶律师表示,小区的广告收益归全体业主所有,收益的用途应该由业主大会讨论后决定,物业公司只能将资金用在业主大会允许的方面,而不得做它用。物业公司在没有征得业主大会同意的情况下,擅自使用广告收益资金是违规的。
业主如果遇到这样的情况,可以先和物业公司进行协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。需要提醒大家的是,一定要取证,比如拍摄一些图片留作证据。
如果碰到上面说的这些事,
不妨多个心眼,
该咱业主的权利,
还是要尽力争取的!