2024烟台招商马尔贝拉户型配套 价值分析报告
整体概述
招商马尔贝拉楼盘位于烟台开发区海滨路277号（海滨路与南京大街交汇处，天马栈桥以西2500米），由招商局地产（烟台）有限公司,招商局地产(烟台)有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（在售房源均价9500元/平，户型建面约106平、134平，在售楼号为126#134#135#楼。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商马尔贝拉楼盘价值评分为9分。
当前，招商马尔贝拉价格为9500.00元/平方米（在售房源均价9500元/平，户型建面约106平、134平，在售楼号为126#134#135#楼。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.1%，较周边一公里二手房均价低17.4%，招商马尔贝拉项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9500元/㎡
周边新房均价
10333元/㎡
周边二手房均价
11500元/㎡
3室2厅1卫招商马尔贝拉 other户型·建面/106㎡
在售 南北通透观景飘窗干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫招商马尔贝拉 平层户型·建面/134㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足三开间朝南卧室带阳台
5室4厅6卫招商马尔贝拉 双拼户型·建面/290㎡
待售 全明格局户型方正三开间朝南多功能地下室
查看全部户型
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;6个小学，如八角第二小学、烟台经济技术开发区刘家小学、烟台经济技术开发区第三小学(西校区)、烟台黄渤海新区古现第二小学、烟台开发区百堡小学等;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅977m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
7.8 - 教育配套
9.2 - 生活配套
8.7 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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