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[摘要] 烟台房天下数据监控 10月第四周(2016年第41期),2016.10.17-10.23,烟台全市商住办物业成交1213套,环比下滑18.3%。六区土地市场无土地供应与成交,新增供应260套、2.8万㎡。本周无项目进行集中开盘/加推。
房天下数据监控 10月第四周(2016.10.17-10.23):据同策咨询监控数据显示,全市商住办物业1213套,环比下滑18.3%;“银十”接近尾声,上行行情收缩,但成交依然维持高位。本周烟台六区土地市场无土地供应与成交;新增供应260套、2.8万㎡;新增供应项目:芝罘区·阳光上城新增供应44套,建城颐苑新增供应216套。本周烟台六区无项目进行集中开盘/加推。
一、土地供应成交与楼市新增
■ 本周烟台六区土地市场无土地供应。
■ 本周烟台六区土地市场无土地成交。
■ 本周有2个项目新增供应,新增供应260套,面积2.8万㎡。
烟台房地产市场新增量周度走势(数据来源:同策咨询)
本周新增供应项目有:芝罘区·阳光上城新增供应44套,建城颐苑新增供应216套。
烟台房地产市场本周新增供应(数据来源:同策咨询)
二、楼市成交及排行
本周全市商住办物业成交1213套,环比下滑18.3%。
同策咨询市场分析师表示:“银十”接近尾声,上行行情收缩,但成交依然维持高位;本周成交主力项目有:金地·格林 1栋高层于9月中旬和10月初分2次开盘,本周集中网签123套;德馨园整盘前期已顺销入市,近期取得预售集中网签,本周网签57套;中海·国际社区本周网签50套等。
烟台房地产市场网签套数周度走势(数据来源:同策咨询)
本周烟台六区成交除莱山区环比上涨外,其他五区均环比下滑。
莱山区本周网签302套,位居六区首位,环比上涨58.1%;成交主力:金地·格林 1栋高层于9月中旬和10月初分两次开盘,本周集中网签123套;暖山国际城本周网签45套等。
开发区本周网签283套,位居第二,环比下滑36%;成交主力:花溪径本周网签47套;佰和悦府本周网签40套等。
芝罘区本周网签237套,位居第三,环比下滑30.1%;成交主力:德馨园整盘前期已顺销入市,近期取得预售集中网签,本周网签57套;逸城山色于10月初加推,本周网签27套等。
福山区本周网签169套,位居第四,环比下滑20.3%;成交主力:银座广场本周网签45套;万科·假日风景本周网签32套等。
高新区本周网签119套,位居第五,环比下滑30.9%;成交主力:中海·国际社区本周网签50套;金海名园二期定期推出特价房促进销售,本周网签34套等。
牟平区本周网签103套,位居第六,环比下滑30.9%;成交主力:新潮·尚书台本周网签22套等。
烟台六区房地产网签套数对比(数据来源:同策咨询)
本周六区楼盘成交套数排行如下:金地格林 位居首位 ,德馨园、中海国际社区分别位于第二、第三位。
烟台房地产市场六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询)
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