市住建局工委书记、局长季善亭

胶东在线11月10日讯(记者 嘉伟) 10日，市住建局召开全市棚户区改造工作调度会议，调度通报今年以来全市棚户区改造工作情况，分析面临形势以及存在问题，安排部署下步工作任务。会议观摩了高新区的保利·爱尚海、力高·阳光海岸、蓝色金谷3个项目。市住建局工委书记、局长季善亭作了讲话。各县市区住房和(规划)建设管理局主要负责人、分管负责人、棚改工作业务科室主要负责人，市住建局机关有关科室、局属有关单位负责人，共计40余人参加了会议。

季善亭局长对棚户区改造以及上级有定量要求、纳入重点考核调度的11项工作一并作了强调部署，要求全市住建系统进一步增强紧迫意识和责任意识，紧盯年度任务，突出问题导向，倒排时间表、打响攻坚战，全面加快工作推进，确保到年底圆满完成各项任务。

一是抓好棚户区改造工作。要加快项目建设进度，对于尚未开工的项目逐个制定时间表、路线图，倒排工期、挂图作战；要加大资金筹措力度，把政策引导和市场机制有机结合起来，在用足用活政策上想办法，在撬动社会资本上做文章。

二是抓好老旧小区综合整治改造。要抓紧推进2017年任务收尾，确保11月底前全部完工；要超前谋划2018年工作，做好方案制定、意见征求、招标投标等工作，争取主动权；要不断提高改造标准，提高改造效果和群众满意度。

三是抓好城市地下综合管廊建设。已经落实项目的，要加快工作推进，确保11月底前开工建设，12月形成形象进度；要抓好明年项目落实，明确管廊断面形式、管线种类、资金来源，尽快开展前期工作，为明年完成任务打好基础。

四是抓好农村无害化卫生厕所改造。已全面完成改厕任务的县市区，要加快申请省级无害化全覆盖城市认定；要探索农村改厕社会化运作的路子，解决好后续维修管护等问题，形成长效机制。

五是抓好农村危房改造。按照脱贫攻坚要求，兜底解决建档立卡贫困户住房安全保障问题。

六是抓好村镇区域清洁供暖，在完成年度气代煤、电代煤改造任务的基础上，积极关注改造实际效果，有针对性地研究制定改进措施，更好地谋划和推进今后工作。

七是抓好村镇污水处理设施建设。要因地制宜确定建设方式，加大资金筹措和项目建设力度，确保2020年前实现建制镇生活污水处理全覆盖。

八是抓好住房保障工作。严格按照省里要求，确保11月底前2013年以前建设政府投资公租房分配率达到90%，2014年建设政府投资公租房分配率达到85%。

九是抓好装配式建筑和绿色建筑发展。力争全年新建装配式建筑131万平方米、开展二星级绿色建筑评价标识117万平方米。

十是抓好城镇化率考核和“三个市民化”工作。积极加强与市直有关部门和单位的沟通对接，坚决完成好上级下达的“三个市民化”任务，不断提高城镇化率和发展之路（原标题：市住建局召开全市棚户区改造工作调度会议）。

推荐理由：市住建局观摩项目

效果图

动态：保利爱尚海高层18#预计11月推出，暂未开始预约，建面100-134平，销售价格待定，备案价格在8200-10000元/平。洋房9#10#15#、高层17#，建面88-134平，已经售完，洋房预计2019年10月交房，高层预计2020年3月交房。工程进展：高层已经建到地上10层左右，洋房建到地上5层左右。

项目简介：保利爱尚海地处莱山区与高新区交界处，位于烟台优美的滨海路沿线，是保利打造的低密度海湾生态宜居社区。项目滨海路和港城东大街两条城市主干道，可享双区资源，通达全市。项目由16栋花园洋房和3栋瞰海高层组成，具有得天独厚的海景资源及万亩黑松林，将海河林滩资源据为己有，开启亦城亦海的生活享受，营造一种惬意的湾居生活方式。建筑风格采用高端别墅项目常用的新亚洲风格，以“公园生活”的理念，通过简洁流畅的外立面、大面积私家景观庭院，打造健康舒适、绿色生态的高端社区。 项目秉承保利“绿色健康家”的理念，极为注重细节上的打造。在节能减排方面，节能75%进行设计，外窗采用烟台少有的三层玻璃+两层中空，以及在烟台地区的首次运用“零缺陷防渗漏系统”，都体现出工程的精工细琢。项目交通十分便利，处于“三横三纵”的交通网状线上，通达全市。现有8条公交线路，方便日常出行。此外，项目南侧紧邻规划中的地铁3号线，日后可大大方便爱尚海业主的出行，另一方面地铁所经之处也必将带动周边房地产行业的发展，保利爱尚海项目的价值也将随之提升。

物业地址：烟台高新区高新区管委滨海路与海博路交汇处